Главная » Регистрация » Чем опасна временная регистрация для собственника

Чем опасна временная регистрация для собственника

Чем опасна временная регистрация для собственника: Главные особенности прописки жильцов

Ответ на вопрос, чем опасна временная регистрация для собственника, интересует владельцев квартир, сдающих помещения внаем, граждан, регистрирующих на своей жилплощади родственников или знакомых.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Многие люди боятся регистрировать посторонних лиц из-за риска потерять недвижимость или проблем с дальнейшим выселением.

Насколько обоснованы эти опасения, и есть ли под ними законные основания, рассмотрим в статье.

Что такое временная регистрация?

Временная прописка введена чиновниками страны для контроля за внутренним перемещением российских жителей.

Она обязывает зарегистрироваться по месту нахождения лиц, проживающих более 90 дней.

Временная прописка дает ее владельцу только право проживания по указанному адресу и не несет никаких вещественных прав.

Оформить регистрацию по месту пребывания можно только с согласия собственника квартиры.

Особые правила предусмотрены только для несовершеннолетних детей временно зарегистрированных граждан.

Порядок действий для оформления прописки по месту пребывания:

  • подготовка документов, подтверждающих право человека на нахождение по регистрируемому адресу (договор аренды, согласие всех собственников на проживание постороннего человека, договор безвозмездного пользования помещением и др.);
  • сдача заявления на временную регистрацию и подтверждающих право документов в уполномоченный орган (паспортный стол или МФЦ);
  • получения свидетельства о временной регистрации в восьмидневный срок с момента сдачи документов.




Чем опасна временная регистрация для собственника

Оформление регистрации проводится в присутствии собственника (всех собственников) жилого помещения.

Это исключает возможность оформления временной прописки без согласия владельца.

Мошеннические действия возможны при электронной подаче документов.

Однако в этом случае собственник квартиры может выписать нарушителей сразу после обнаружения факта незаконной регистрации.

Временная прописка не влечет отмены постоянной регистрации гражданина. Срок действия временной регистрации — до 5 лет.

Рекомендуется оформлять процедуру на более короткие периоды.

Обязанности владельца помещения

Многие граждане, сдающие квартиры и дома внаем, стремятся скрыть свои доходы от налоговой инспекции.

Поэтому они отказываются регистрировать нанимателей в сдаваемой жилплощади.

Такая ситуация противоречит нормам законов. Владелец помещения не только должен разрешить временную регистрацию лиц, пользующихся квартирой по договору найма или безвозмездного пользования, но и обязан самостоятельно уведомить уполномоченный орган, если наниматель этого не сделал в установленный срок (по истечении 90 дней нахождения).

Если при проверке граждан, проживающих в помещении, будут выявлены лица, нарушившие сроки временной регистрации, собственник может понести наказание:

  • штраф в размере от 100 до 500 000 рублей;
  • принудительные работы;
  • лишение свободы до трех лет с запретом занимать определенные должности.




Собственник не обязан регистрировать лиц, связанных с ним родственными узами, или граждан, имеющих постоянную прописку в том же городе, селе или поселке.

Если владелец отказывается временно прописывать законного пользователя, последний может осуществить регистрацию через суд.

Коммунальные расходы

Дополнительные расходы для собственника по оплате коммунальных услуг — один из немногих рисков, чем опасно поселение граждан на условиях временной регистрации.

Ст. 30 ЖК РФ обязывает владельца недвижимости нести бремя содержания помещения, кроме случаев, предусмотренных федеральным законом или договором с обслуживающей организацией.

При увеличении зарегистрированных лиц в отсутствии счетчиков, повышается плата за воду, газ и свет.

Растут эти затраты и при нормируемой оплате за счет увеличения количества пользователей услугами.

По остальным показателям плата не меняется. Собственник квартиры может договориться об оплате коммунальных услуг лицом, проживающим в помещении.

Важно: если наниматель или лицо, пользующееся квартирой на иных законных правах, достигли согласия с владельцем имущества об оплате расходов по содержанию квартиры за счет проживающего, следует закрепить данное положение в договоре. В противном случае, у собственника не будет основания для возмещения платежей.

Временная регистрация иностранца

Обязанность информирования миграционной службы о месте пребывания иностранца лежит на принимающей стороне.




Собственник обязан уведомить государственные органы путем личного посещения или отправкой заказного письма. В органы ФМС предоставляются:

Чем опасна временная регистрация для собственника

  • копия паспорта иностранца;
  • копия миграционной карты.

Срок постановки на учет — 7 дней с момента въезда, получения вида на жительство или оформления визы.

Временная регистрация оформляется на срок действия визы, для жителей стран, в отношении которых действуют визовые ограничения, и на три месяца с возможностью продления для граждан СНГ и безвизовых государств.

Граждане Казахстана могут находиться на территории России без регистрации до 30 дней.

Права и обязанности временно зарегистрированного лица

Временная прописка дает гражданину право находится в квартире и пользоваться социальными услугами.

По окончании срока регистрации, гражданин обязан освободить помещение.

Если лица, утратившие право пользования квартирой, отказываются съезжать из помещения, собственник может обратиться в полицию или суд.

Исковое заявление подлежит удовлетворению независимо от категории выселяемого гражданина.

Покинуть помещение обязаны инвалиды (первой, второй и третьей групп), недееспособные лица, бывшие или настоящие члены семьи. Особое отношение только к несовершеннолетним детям.

Временная регистрация ребенка

Судебные тяжбы по выселению детей — то, чем опасна временная регистрация для собственника.




Закон не предусматривает получение согласия владельца квартиры при оформлении прописки детей их родителями.

Для оформления временной регистрации несовершеннолетнего, достаточно заявления прописанного родителя, паспорта заявителя и свидетельства о рождении.

При ошибках или заинтересованных действиях сотрудников регистрирующего органа, прописка ребенка может быть оформлена на срок, превышающий период регистрации родителя.

В этом случае отец или мать ребенка в дальнейшем могут оформить прописку по месту пребывания несовершеннолетнего через суд.

Судебная практика свидетельствует о возможности выселения ребенка в судебном порядке.

Однако процесс проходит с привлечением органов опеки и попечительства, родителей и иных представителей несовершеннолетнего, что усложняет судебное разбирательство.

Дело может длиться долго за счет откладывания разбирательства заинтересованными лицами.

Чтобы избежать осложнений, собственнику квартиры стоит узнать сведения о наличии детей до регистрации посторонних лиц.

При согласии на прописку несовершеннолетнего, следует присутствовать в ФМС и лично проконтролировать сроки регистрации.

Разрешение споров

Достижение согласия о проживании лица в жилом помещении не гарантирует отсутствия дальнейших споров. Владелец квартиры может:

  • продать недвижимость;
  • принять решение о выселении из-за асоциального поведения жильцов, жалоб соседей, нарушения условий договора;
  • узнать о вселении лиц, не предусмотренных соглашением;
  • получить проблемы из-за отказа выселения после окончания временной прописки.




Эти и другие вопросы разрешаются в суде. Иск подается по месту нахождения объекта недвижимости.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Как правило, подобные ситуации не несут риска утери жилья, однако могут доставить неприятные моменты.

Смена собственника помещения возможна только при заключении договора купли-продажи, дарения, и иных документов, предусматривающих переход права собственности, путем регистрации сделки в Госреестре.

ПОЛУЧИТЕ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО ОТВЕТ ЭКСПЕРТА-ЮРИСТА ЗА 5 МИН

В случае смерти собственника, недвижимость переходит его наследникам.

Похожие материалы:

Временная регистрация в Москве для граждан РФ: Детальный алгоритм получения

Главные особенности торговой марки: Чем отличается от бренда, как регистрируется?

Индивидуальный персонифицированный учет в системе пенсионного страхования: Главные особенности

Государственное налоговое регулирование: Главные особенности и инструменты

Биржа труда: как встать на учет по месту жительства и прописки !?

Регистры налогового учета по НДФЛ в 2018 году: Главные особенности и виды

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

FAQ Регистрация по месту пребывания через Портал ГосУслуг — Страница 17 — Форум Нелегалов Москвы

Регистрация по месту пребывания через Интернет Форум Нелегалов Москвы — вопросы регистрации по месту жительства и пребывания Текущее время: 22 окт 2017, 13:00 Часовой пояс: UTC+03:00 FAQ Регистрация по месту пребывания через Портал ГосУслуг Перейти на страницу: всегда относился к бухгалтерам предвзято.

Временная регистрация или постоянная регистрация, Правильная Аренда

Постоянная или временная регистрация? Законодательство различает два понятия – регистрация по месту жительства, и регистрация по месту пребывания. На интуитивном уровне можно предположить, что первая – это место постоянного проживания, а второе – некоего временного нахождения.

Вопросы к адвокату о регистрации по месту пребывания и по месту жительства

Вопросы к адвокату о регистрации по месту пребывания и по месту жительства ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ Вопрос: Я гражданин Российской Федерации. На лето планирую выехать на отдых к родственникам в Краснодарский край.

Временная регистрация общая информация

Временная регистрация общая информация Лучшие условия жизни, высокооплачиваемая работа, перспективы – все это и многие другие причины заставляют людей перебираться из небольших городов в мегаполисы, в том числе в столицу Российской Федерации – Москву.

Как оформить временную регистрацию по месту жительства

Порядок оформления временной регистрации по месту пребывания (жительства) Если лицо имеет гражданство иного государства, но при этом непрерывно пребывает на территории России более 90 дней в году, то оно обязано зарегистрироваться по месту жительства, иными словами, получить право временного проживания (тоже касается граждан РФ, проживающих не по основному месту жительства). При этом значения не имеет, живет ли гражданин в гостинице, частном доме, санатории – он в любом случае обязан встать на учет в местных регистрационных органах.

Где получить справку о регистрации по месту жительства (форма №9)?

Где и как получить справку о регистрации по месту жительства? Каждый гражданин Российской Федерации обладает правом на постоянную прописку по месту своего проживания, данное законодательство касается как взрослых, так и лиц, не достигших совершеннолетия.

Как сделать временную регистрацию через Госуслуги пошагово

Как оформить временную регистрацию через портал Госуслуги Как оформить временную прописку с использованием интернета? Это можно сделать при помощи сайта Госуслуг.

Прописка через Интернет

Прописка через Интернет - реальность? С начала 2011 года прописаться постоянно можно через интернет, но в паспортных службах Санкт-Петербурга об этом еще не знают. Прежде чем подавать заявление через Единый портал государственных и муниципальных услуг (gosuslugi.

Временная регистрация в Москве

Оформление официальной временной регистрации в Москве и Московской области ЦЕНЫ ДЛЯ ГРАЖДАН РФ, РОССИИ Фото не требуется Приказ ФМС РФ от 20.09.2007 N 208 'Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации' ЗАПОЛНИТЕ ЗАЯВКУ ДЛЯ Как сделать регистрацию ребенку? Согласно закону от 10 января 2013 года пункт 2.4. общего положения, дети в регистрацию к родителям не вписываются.

Как прописаться через Госуслуги? Как оформить регистрацию по месту жительства по Интернету?

Регистрация по месту жительства через портал Госуслуги. Как сделать прописку по Интернету? Каждый из нас хотя бы раз в своей жизни сталкивался с процедурой регистрации по месту жительства.

Оформление временной регистрации через портал госуслуги

Оформление временной регистрации через портал госуслуги Оформление временной регистрации через портал госуслуги Как поменять водительское удостоверение? Как оформить загранпаспорт и каков срок его действия? Какие товары нельзя вернуть или обменять? Могут ли отказать в скорой медицинской помощи гражданину без полиса ОМС? Как делится имущество при наследовании по закону? Как поехать учиться по обмену? Как рассчитать будущую пенсию? Как заключить брачный договор? Как поменять водительское удостоверение? Как оформить загранпаспорт и каков срок его действия? Какие товары нельзя вернуть или обменять? Могут ли отказать в скорой медицинской помощи гражданину без полиса ОМС? Электронный журнал Азбука права, 17.11.2016 КАК ОФОРМИТЬ ВРЕМЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ? В случае проживания гражданина РФ в месте, не являющемся местом его постоянного жительства, более 90 дней он обязан зарегистрироваться по месту пребывания, обратившись в органы регистрационного учета (в настоящее время — МВД России), а при их отсутствии — к собственнику жилого помещения (п. Электронная Москва Регистрационный учёт → Регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания Государственная услуга по осуществлению регистрационного учёта граждан РФ по месту пребывания в пределах Российской Федерации (оформление временной прописки). Общие сведения Граждане, прибывшие в жилые помещения, не являющиеся их местом жительства, на срок свыше 90 дней . обязаны по истечении указанного периода подать заявление о регистрации в территориальное подразделение Федеральной миграционной службы (ФМС). Регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без их снятия с регистрационного учёта по месту жительства.

Как оформить временную регистрацию по месту пребывания, База ответов на любые вопросы

Как оформить временную регистрацию по месту пребывания? Согласно законодательству РФ, каждый человек, прибывший в другой населенный пункт для пребывания сроком более 90 дней, должен оформить временную регистрацию.

Регистрация иностранных граждан по месту пребывания через интернет

Регистрация иностранных граждан по месту пребывания через интернет Гид по правилам регистрации иностранных граждан по месту пребывания в России Таким образом, сегодня данная процедура осуществляется без каких-либо финансовых затрат принимающей стороны, за исключением оплаты незначительных сумм при оформлении уведомления о прибытии иностранного гражданина через почтовое отправление.

Как сделать временную регистрацию по месту пребывания

Как сделать временную регистрацию по месту пребывания для граждан РФ — какие документы нужны для временной прописки Временная учётность местонахождения граждан в РФ Временное регистрирование в текущем месте нахождения – это оформление учёта проживания на непостоянной основе, в конкретном месте, на протяжении периода, большего трёх месяцев.

Временная регистрация через интернет

Временная регистрация через интернет В данной статье сайта рассмотрим порядок временной регистрации через интернет, перечень необходимых для временной регистрации через интернет документов, а так же некоторые другие вопросы, связанные с процедурой регистрации по месту пребывания в указанном порядке.

Госуслуги временная регистрация по месту пребывания

Госуслуги временная регистрация по месту пребывания Электронная Москва Шаблон заявления Документ, удостоверяющий личность заявителя — Паспорт гражданина Российской Федерации; — Паспорт гражданина СССР, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации, до истечения срока его действия; — Свидетельство о рождении — для лиц, не достигших 14-летнего возраста; — Заграничный паспорт — для лиц, постоянно проживающих за пределами Российской Федерации.

Временная регистрация иностранцев по почте

Временная регистрация иностранцев по почте Делают ли на Почте Роосии регистрацию граждан России, временно находящихся в Москве. или только иностранцы? Куда обращаться для регистрации иностранца? одни говорят на почту, другие - в паспортный стол.

Временная регистрация граждан РФ в 2018 году

Временная регистрация граждан в Российской Федерации Если гражданин России более 90 дней проживает в месте, отличном от адреса его прописки, он обязан зарегистрироваться по месту пребывания.

Временная регистрация иностранных граждан по месту пребывания в России: можно ли сделать на почте и что для этого необходимо?

Временная регистрация иностранных граждан по месту пребывания через Почту России: можно ли сделать и какие документы необходимы? Нахождение граждан других государств на территории России регулируется законом о пребывании иностранцев на территории РФ. Если визитер прибывает в РФ не с туристической целью и не в краткосрочную командировку, а на срок от 1 недели до 3 месяцев – он обязан уведомить об этом миграционную службу РФ, встав на миграционный учет по месту своего временного проживания.

Прописка-регистрация — Оформление регистрации в РФ для граждан СНГ

Оформление регистрации в России для граждан из республик СНГ. Для того, чтобы найти работу в России, требуется регистрация ( прописка ). Гражданин СНГ, желающий поехать в РФ на заработки должен помнить, что сразу после прибытия в страну он должен оформить регистрацию.

Официальная временная регистрация в Москве для граждан РФ

Временная регистрация от собственника в Москве Гражданам, желающим оформить временную регистрацию от собственника в Москве, предлагаем ознакомиться с условиями и сроками оформления, а так же со списком необходимых документов.

Какие документы нужны для временной регистрации граждан

Какие документы нужны для временной регистрации граждан Каждый человек должен быть зарегистрирован на конкретной жилплощади. И если в период, более 90 дней, он собирается пребывать вне своего места жительства, ему следует сделать временную регистрацию, а иначе придется заплатить штраф от 2 тыс до 5 тыс рублей.

Регистрация по месту пребывания для граждан рф на почте

Регистрация по месту пребывания для граждан рф на почте Какое наказание грозит гражданину РФ за проживание в Москве без регистрации? Ответы юристов (15) н. резиновых квартир, в которых проживает множество незаконных иностранных мигрантов.

Как оформить временную регистрацию по месту жительства: порядок оформления и документы

Как оформить и где сделать временную регистрацию по месту жительства. Инструкция по получению регистрации и документов для оформления. Каждый гражданин России должен находиться на регистрационном учёте – так гласит закон.