+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как получить долю в приватизированной квартире

Как получить долю в приватизированной квартире

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Приватизация позволяет оформить муниципальную квартиру в общую собственность членов семьи. Совладельцы могут выделить доли, а могут перевести жилой объект в статус совместной собственности. Приватизированная квартира становится общей частной собственностью людей, за одним исключением — члены семьи имеют право на жилье в соответствии со своими долями. Жить всей семьей под одной крышей — безусловно приятно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сегодня наследование доли квартиры является самым распространенным и безопасным способом передачи имущества после смерти наследодателя. Наследство можно получить по закону и завещанию.

Наследование доли квартиры

Скорее всего, Ваш вопрос касается так называемой расприватизации. Согласно ст. Для данной процедуры необходимо одновременное соблюдение трех требований:. При этом есть правовые механизмы, при которых бывший собственник может сохранить право пользования отчуждаемым жилым помещением. Один из членов семьи отказывается от приватизации — что делать? Как зарегистрировать переход права собственности на недвижимость?

Если Вы хотите отказаться в пользу родственника, то, если он близкий родственник, подарите ему свою долю, если дальний — продайте. Если хотите отказаться от самого факта приватизации и вернуться в государственную квартиру по договору социального найма, то можете подать заявление в администрацию на процедуру расприватизации.

Но учтите, что повторного права приватизации в законе не предусмотрено и отменить это решение будет уже невозможно. Если Вы являетесь собственником доли в праве собственности на квартиру, то можете свою долю либо продать, либо подарить другому человеку. Для того чтобы продать долю третьему лицу тому, кто не является собственником другой доли в квартире , Вы должны сначала предложить выкупить свою долю другим сособственникам.

Сделать это нужно письменно, на принятие решения обычно дается один месяц. Если они откажутся от покупки, то Вам нужно получить отказ от преимущественного права покупки доли, и только после этого Вы сможете выставить свою долю на открытую продажу. Если же Вы собрались долю дарить, то согласия других собственников на это не требуется.

Что такое социальное жилье и для кого оно? Какие риски при обмене приватизированной квартиры на муниципальную? Существует общее основание для прекращения права собственности. Отказ от доли в приватизированной квартире возможен только на основании сделок с недвижимостью. Долю можно продать или подарить иным сособственникам.

Отказ от права собственности подразумевает решение собственника добровольно прекратить владение, пользование и распоряжение своим имуществом. Таким образом, с учетом специфики недвижимого имущества, к которому относится квартира, в одностороннем порядке отказаться от имеющейся доли в праве собственности на приватизированную квартиру и снять с себя все обязанности по ее содержанию, оплате налогов и т. Прекратить обязанности собственника недвижимости можно, переоформив Вашу долю квартиры на другое лицо.

Собственник вправе распорядиться своим имуществом путем заключения любой не запрещенной законом гражданско-правовой сделки: это может быть договор дарения, купли-продажи, ренты или др.

Например, можно подарить или продать долю своему родственнику или кому-то еще. При этом надо учитывать, что любая сделка по отчуждению доли подлежит нотариальному удостоверению. Кроме того, если Вы будете дарить долю лицу, не являющемуся Вашим близким родственником, то ему придется заплатить налог на доходы. А если Вы решите продать долю постороннему человеку, то необходимо заранее письменно уведомить об этом владельцев других долей Вашей квартиры, так как по закону они имеют преимущественное право выкупа Вашей доли.

Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры? Можно ли оспорить приватизацию из-за ребенка? Согласно статье Гражданского кодекса Вы вправе отказаться от права собственности на любое имущество, даже не передавая его новому собственнику. Однако на практике никто не пользуется такой возможностью, так как обязанности по распоряжению имуществом сохраняются за прежним владельцем до тех пор, пока не найдется новый.

Отказываются, как правило, от самой приватизации. Если квартира уже приватизирована, то передать свою долю один из собственников другим может путем дарения, мены, продажи. Как делится квартира, если я родилась до приватизации, а сестра после?

Как приватизировать жилье, если бывший муж живет не в России? Как выкупить комнату у муниципалитета? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Как отказаться от доли в приватизированной квартире?

Для данной процедуры необходимо одновременное соблюдение трех требований: недвижимость поступила в собственность по договору приватизации; в собственности гражданина нет иной недвижимости; недвижимость свободна от правопритязаний третьих лиц.

Важно: так как собственность у Вас долевая, такая сделка должна проходить через нотариуса. Отвечает директор офиса вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: Существует общее основание для прекращения права собственности. Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:.

Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Комиссию при оплате коммуналки могут отменить. Госдума оценит использование маткапитала для ИЖС на садовых землях. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Законный отказ от доли в приватизированной квартире – зачем он нужен и как все оформить правильно.

Случается, что собственниками одной квартиры оказываются чужие друг другу люди — небольшая часть помещения может перейти к постороннему человеку в дар или по завещанию. Обычно владелец меньшей части квартиры не против ее продать, особенно если сам в ней не живёт — но по завышенной цене. А есть ли шанс обязать несговорчивого совладельца продать свою долю по рыночной стоимости? Такая возможность существует, и о ней в очередной раз напомнил Верховный суд. ВС объяснил, при каких именно условиях владелец большей части жилого помещения может принудительно выкупить у других собственников принадлежащую им незначительную долю в квартире.

Приватизация квартиры по долям

Скорее всего, Ваш вопрос касается так называемой расприватизации. Согласно ст. Для данной процедуры необходимо одновременное соблюдение трех требований:. При этом есть правовые механизмы, при которых бывший собственник может сохранить право пользования отчуждаемым жилым помещением. Один из членов семьи отказывается от приватизации — что делать? Как зарегистрировать переход права собственности на недвижимость?

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Приватизация квартиры предполагает переход права собственности на недвижимость от государства к физическим лицами или организациям. Долевая собственность может быть закреплена как за гражданами, находящимися между собой в родственных отношениях, так и за посторонними лицами. Также у нотариуса заверяют технический паспорт жилплощади, который необходимо получить в бюро технической инвентаризацией БТИ , и 2 его копии.

Законодательство РФ разрешает делить приватизированное жилье на доли. Изначально порядок этой операции зависит от собственника квартиры.

В России можно жить бесплатно в государственной или муниципальной квартире по договору социального найма. Такие квартиры нельзя продать или завещать. Приватизация — бесплатная передача муниципальных и государственных квартир людям, которые в них живут.

Как получить долю в приватизированной квартире

Долевая собственность не всегда предполагает выделение причитающейся части квартиры. Иногда, наоборот, требуется отказ от своей доли в силу разных обстоятельств. Мы развелись, сможет ли она меня выписать из квартиры? Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации далее - федеральное имущество , субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и или юридических лиц ст. Обычно под приватизацией понимают передачу жилья, однако данное понятие включает в себя различные виды имущества, за исключением тех, которыми владеть может только государство например, военная техника.

Оформление приватизированной квартиры в долевую собственность представляет собой передачу жилого помещения, ранее принадлежащего государственному или муниципальному жилищному фонду, в собственность несколько лиц , участвовавших в данной сделке. Каждый из собственников после регистрации перехода права собственности получает свою определенную часть долю жилого помещения, которая может:.

Выделение доли в приватизированной квартире

Начнем с конца. Поскольку Ваша дочь является собственником доли в квартире, то она имеет право распоряжаться принадлежащей ей долей по своему усмотрению. Это значит, что она может ее продать но с учетом ограничений в том, что первое преимущественное право приобретения доли будет за Вами , подарить, заложить, завещать и т. Кто является главным квартиросъемщиком — не имеет никакого значения. Если Ваша дочь захочет кому-либо подарить, завещать свою долю или заложить ее, то Ваше согласие как сособственника на такие сделки не требуется.

Как забрать долю в приватизированной квартире?

Вам вообще отказываются платить или сумма выплат существенно занижена. А может платить вроде бы как готовы, но начало выплат постоянно необоснованно затягивается. Именно профессиональный авто-юрист знает, как заказать независимую экспертизу, какие аргументы производят нужное впечатление на работников страховой компании, как грамотно провести работу в суде, как составить на юридически правильном языке само исковое заявление в суд.

Своевременная помощь автоюриста всегда необходима.

Наследование приватизированной квартиры осуществляется в Однако в случае с получением приватизированной квартиры лучше оформить свои права . каждый из наследников получит свою долю квартиры в наследство,​.

КРУГЛОСУТОЧНАЯ АДВОКАТСКАЯ ПОМОЩЬ:профессиональные АДВОКАТЫ и ЮРИСТЫ,ЭКСПЕРТЫ,НОТАРИУСЫ и ПАТЕНТНЫЕ ПОВЕРЕННЫЕ,АРБИТРАЖНЫЕ УПРАВЛЯЮЩИЕ и АУДИТОРЫ,КОНСУЛЬТАНТЫ И БУХГАЛТЕРА,- готовы каждую минуту прийти Вам на помощь в защите Ваших интересов. АДВОКАТЫ помогут при возникновении любой правовой проблемы,в частности,но не ограничиваясь:ВАМ НУЖНО ЗАЩИТИТЬ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ,АКТИВЫ,ДЕНЕЖНЫЕ СТРЕДСТВА,СПОР ПО КВАРТИРЕ,МАШИНЕ,ВАМ НЕ ВОЗВРАЩАЮТ ДОЛГИ,вы должны,но нет возможности вернуть долг;ВЫ хотите защитить ВАШУ ЧЕСТЬ И ДОСТОИНСТВО,ВАМ НАНЕСЛИ МОРАЛЬНЫЙ УЩЕРБ,на ВАС подали иск в СУД,ВАМ НАНЕСЛИ МАТЕРИАЛЬНЫЙ УЩЕРБ;ВАС ЗАДЕРЖАЛИ правоохранительные органы,у ВАС на предприятии ВЫЕМКА ДОКУМЕНТОВ,ОБЫСК,ВАС ПОДОЗРЕВАЮТ или ОБВИНЯЮТ в ПРЕСТУПЛЕНИИ,вызывают для дачи показаний как СВИДЕТЕЛЯ,ВАС ОБМАНУЛИ,ВАМ НАНЕСЛИ ФИЗИЧЕСКИЙ ВРЕД;ВЫ ХОТИТЕ РАЗВЕСТИСЬ,УДОЧЕРИТЬ,УСЫНОВИТЬ,ВЫ попали в ДОРОЖНО-ТРАНСПОРТНОЕ ПРОИШЕСТВИЕ (ДТП);ВЫ НАРУШИЛИ ЗАКОН,ВАС вызывают в НАЛОГОВУЮ,ПРОКУРАТУРУ,МИЛИЦИЮ,ВЫ желаете проконсультироваться о возможной ОТВЕТСТВЕННОСТИ за свои действия.

Если оба родителя ребенка согласны на то, чтобы ребенок был объявлен дееспособным, орган опеки и попечительства по заявлению ребенка с согласия законных представителей выносит решение об. Для этого нужно представить: заявление о проведении эмансипации; паспорт гражданина РФ; свидетельство о рождении несовершеннолетнего; документы, подтверждающие трудовую или предпринимательскую деятельность ребенка; письменное согласие законных представителей; паспорта законных представителей несовершеннолетнего.

Если у несовершеннолетнего нет согласия родителей или одного из родителей, усыновителей или попечителя, то 16-летний гражданин вправе обратиться в суд с заявлением об объявлении его полностью дееспособным (ч.

Москва, Космонавта Волкова ул. Находится по адресу: 127299, г.

Второй учредитель фирмы хочет продолжать работать. Каким образом можно возобновить работу фирмы.

В первом случае, статистика простая. Так выглядит таблица пенсионного возраста для украинцев, дата рождения которых находится в пределах до 1961 года. При этом решение о признании недоимки безнадежной и о ее списании принимает инспекция по месту учета налогоплательщика (п.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа доли в квартире без согласия других собственников
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Изабелла

    Нече себе !!!!!!!!!!!!!!!!!

  2. Сильва

    Вместо того чтобы критиковать лучше пишите свои варианты.

  3. Глафира

    По моему мнению Вас обманули, как ребёнка.

  4. Эмма

    Мне очень жаль, ничем не могу помочь, но уверен, что Вам помогут найти правильное решение.