Главная » Мой дом » Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

Очевидно, что от качества фундамента зависит качество постройки и долговечность эксплуатации нового дома. При малейшей ошибке можно получить определенные проблемы: перекосы, трещины в стенах, сырость в подвале и т.д. Постройка фундамента – самый ответственный и дорогостоящий участок работ, способный съесть до трети всего бюджета, отведенного на строительство. Но всё это касается случаев, когда дом строится с нуля. Однако иногда имеет место быть обратная ситуация: дом уже стоит. Что делать, если на участке уже имеется старый деревянный или из другого материала дом? И сколько стоит фундамент под стоящий дом, которому требуется не только максимальный косметический ремонт или перекладка коммуникаций, но и более фундаментальный подход?



Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

В некоторых случаях усилить или заменить фундамент возможно без привлечения дополнительной рабочей силы

Как сделать фундамент для дома своими руками

Часто, если уже есть старый дом, очевидным кажется только один вариант: снести и построить все заново. Однако залить фундамент под дом возможно не только в разы дешевле новой стройки, но в некоторых случаях даже без привлечения дополнительной рабочей силы. Конечно, дома из разных материалов: срубы, кирпичные, каркасные, модульные – потребуют разных технологий подкладки фундамента, но всё равно это будет быстрее и ничуть не хуже полной перестройки дома.



Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

Под действием времени и высоких физических нагрузок конструкция основания ветшает и может прийти в негодность

В общих чертах в данной статье определены виды работ, необходимых для того, чтобы залить фундамент под дом. Своими руками (видео и фото дают наглядные представления об используемых приёмах) можно выполнить достаточно большую их часть. При этом для определения несущей способности грунта, его влажности и глубины промерзания следует пригласить специалиста.



Основные типы фундамента: краткий обзор

Для начала надо разобраться в основных видах фундамента, которые не в последнюю очередь определяются такими параметрами, как состав и влажность грунта. Только правильно определив необходимый тип фундамента, можно верно решить задачу – как залить фундамент под дом. Цена в данном случае не является решающим фактором. Самый важный критерий для расчёта фундамента – уровень выдерживаемой нагрузки.

Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

Устройство столбчатого фундамента из различных материалов: монолитного железобетона, бутового камня, бетонных блоков и сборного железобетона



Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент не предназначен для больших нагрузок, а монтаж его является наиболее простым вариантом.

Фундаментная конструкция в этом случае состоит из столбчатых оснований, которые вкопаны в грунт, и балок, соединяющих их в единый каркас. Столбы могут быть изготовлены из разных материалов: железобетона, бетона, бутобетона, блоков, кирпича, натурального камня, труб (асбестовых или пластиковых) и даже из дерева. Глубина заложения столбов в общем случае зависит от разновидности грунта и уровня грунтовых вод, а их материал, количество и сечение – от общего веса строения.

Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

Усовершенствованный подвид столбчатого фундамента – ленточно-столбчатая конструкция



При строительстве не потребуется выкапывать и выравнивать траншеи. Будет достаточным подвести столбы под точки, в которых сосредоточена нагрузка: углы постройки, места пересечения стен и, для надежности, под несущие стены. Несомненным достоинством столбчатых конструкций является их невысокая стоимость, но следует помнить, что они не предназначены для тяжёлых строений и исключают возможность обустройства подвальных помещений.

Ленточный фундамент

Фундамент этого типа способен выдержать нагрузку большого и тяжёлого строения, и в частной застройке при возведении коттеджей его используют чаще всего.

Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

Надежный и крепкий фундамент обеспечит строению долговечность



Полезный совет! Ленточный фундамент более функционален, чем столбчатый, дешевле, чем фундамент сплошной конструкции, и подходит для оборудования под строением используемого подвала.

Ленточный фундамент собирается из кирпичных или бетонных лент, которые вкапываются в землю, при этом возможен вариант ленточного фундамента с опорой на бетонные плиты: для распределения нагрузки от здания на большую площадь. У фундамента такого типа есть несколько вариантов реализации:

  1. Кирпичный.
  2. Монолитный, который формируется из бетона прямо на стройплощадке.
  3. Сборный, который собирается из железобетонных блоков.
  4. Железобетонный, который похож на монолит, но сначала в траншею укладывается арматурная решетка.
  5. Бутобетонный, который формируется из смеси бетона, гравия и камней среднего размера.



Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

Пример чертежа фундамента в горизонтальном разрезе

Поскольку устройство фундамента ленточной конструкции потребует большего количества бетона, чем для столбчатых опор, то, скорее всего, понадобится бетономешалка. Соответственно, к полученной с помощью калькулятора расчета фундамента стоимости материалов и работ, нужно будет добавить цену приобретения или аренды этой установки.

Плитный фундамент

Этот вариант – одна из разновидностей монолитного фундамента – подходит для нестабильных грунтов, склонных к пучению и подвижкам: песчаных, торфяников, насыщенных глин.



Интересно! При сезонных подвижках грунтов плитный фундамент равномерно смещается вместе с ними, поэтому называется также «плавающим».

Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

Схема устройства плавающего фундамента

Основой конструкции являются бетонные плиты толщиной от 30 до 100 мм, которые укладываются на подготовленное основание из щебня и песка, отсыпанное по максимально выровненному грунту.



Монолитный фундамент считается одним из наиболее сложных и дорогостоящих в монтаже. Он зависим от качества материала, и устройство его требует специфических знаний: например, при какой температуре можно заливать фундамент или определения уровня грунтовых вод и глубины промерзания. Поэтому без привлечения специалистов не обойтись: вряд ли удастся отделаться только самостоятельным расчетом того, сколько стоит фундамент под дом 10х10. Цена ошибки может быть слишком высока.

Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

Если фундамент сильно поврежден и нуждается в замене, потребуются домкраты, которые помогут приподнять строение



Свайный фундамент

Свайный фундамент отличается от столбчатого тем, что столбы вбиваются или ввинчиваются как бур. При этом грунт под столбом превращается в плотно утрамбованную подушку, что существенно добавляет надежности конструкции. На вбитые столбы могут быть уложены железобетонные балки и даже плиты. Сложность в том, что потребуется копр для вбивания столбов, зато каждый из них будет выдерживать нагрузку в 5 тонн, то есть дом может быть достаточно большим.

Как скорректировать фундамент под домом

Самый простой случай – это корректировка столбчатого фундамента. Залить фундамент под дом своими руками в этом случае проще всего. Достаточно произвести монтаж дополнительных столбов рядом с ненадёжными, после чего удалить отслужившие. Столбчатый фундамент изначально не предназначен для больших нагрузок, поэтому его деформации, как правило, связаны со вспучиванием почвы.

Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

Реконструкция фундамента необходима, если старое основание дома утратило прочность и начало разрушаться



Для укрепления начавшего разрушаться старого кирпичного фундамента существует два основных способа. Первый связан с торкретированием бетоном: вокруг всего дома по периметру выкапывают метровую траншею, вычищают старый фундамент от мусора, а затем на поверхность старого фундамента наносят при помощи специальной установки цементный раствор.

Интересно! Торкретирование – нанесение под давлением сжатого воздуха на поверхность бетонной или железобетонной конструкции слоя бетона или других строительных растворов.

Второй способ более универсален. По периметру дома также выкапывают траншею, в основании фундамента просверливают отверстия, куда вставляют металлические штыри. Затем траншею частично засыпают щебнем, а штыри соединяют сваркой при помощи металлических балок. Полученную арматурную конструкцию заливают бетоном.



Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

Схема постройки цоколя на основе столбчатого фундамента: кирпичная кладка по деревянной балке

Если фундамент не разрушен, но «разрыхляется» под воздействием сырости, то можно обойтись устройством бетонной рубашки. В неглубокой траншее вокруг дома впритык к основанию фундамента вбиваются анкеры, которые обматываются арматурной сеткой. Смонтированную конструкцию также заливают бетоном.

Как заливать фундамент под дом своими руками



Практически все варианты глобального решения проблемы как залить фундамент для дома сводятся к простой идее: приподнять строение на высоту, необходимую для осуществления монтажа фундамента, смонтировать оный, опустить на него строение. Теоретически выглядит очень просто, практически может оказаться, что самостоятельно можно будет лишь рассчитать сколько стоит фундамент под стоящий дом.

Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

Декоративная отделка помогает защитить конструкцию фундамента от воздействия неблагоприятных погодных условий



Если необходимо приподнять кирпичный дом, то используются спецдомкраты с нагрузкой в 20-30 тонн, но тут без специалиста не обойтись, так как кирпичная кладка не является монолитным объектом и при малейшей ошибке может треснуть по стыкам.

А вот для того, чтобы поднять сруб, необходимо не менее двух домкратов грузоподъемностью от 5 тонн (оптимально использовать 4 домкрата на небольшой дом площадью 6х6 м). Лучше всего использовать специализированное гидравлическое оборудование. Это дороже, но зато в разы быстрее.

Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

Для реконструкции фундамента дома необходим грамотный и ответственный подход



Под дом нужно подложить пару металлических балок так, чтобы можно было подцепить балку домкратом. Для этого вдоль параллельных стен роются траншеи, затем при помощи отбойного молотка или кувалды частично пробиваются параллельные друг другу бреши в старом фундаменте, в которые и подсовываются балки так, чтобы они торчали минимум на полметра с каждой стороны. Поднимать сруб необходимо с наиболее просевшего угла здания, при этом каждые 5 мм подъема должны страховаться возведением подпорок. Чтобы домкрат сам не уходил в землю, достаточно подложить под него толстый лист жести до 10 мм толщиной или пару кирпичей побольше. Затем по очереди поднимается каждым домкратом дом с шагом по 5-10 мм.

Однако есть и другие варианты «приподнятия» дома, лишь бы между грунтом и основанием дома образовалась щель, достаточная для работы человека лежа. Но в любом случае для подготовки цементно-песчаной смеси потребуется портландцемент марки М400 или М500.



Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

Схема устройства ленточного фундамента на склоне

Опалубка

Еще одна часть фундамента, которая может быть выполнена своими руками – опалубка для фундамента. Фото инструкция с пошаговой фиксацией процесса поможет разобраться в этом более досконально.

Необходимо прорыть вокруг дома траншею глубиной 30-40 см и под край основания дома подвести через некоторые промежутки небольшие опоры из бетона, кирпича или даже дерева. После того как операция будет завершена, нужно засыпать подушку из песка глубиной в 10-15 см – этого достаточно, чтобы будущий фундамент равномерно распределял весовое давление дома и не трескался.



Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

Дома из разных материалов: срубы, кирпичные, каркасные – потребуют разных технологий подкладки фундамента

Следующий шаг – укладка опалубки. С внутренней стороны будущего фундамента, то есть непосредственно под домом, можно использовать любые доски толщиной не более 2-2,5 см. Возможно использование также ДСП или фанеры. Чтобы бетон своим весом не обрушил опалубку, под дом нужно основательно кувалдой вбить несколько стоек, а части опалубки соединить любым удобным способом, даже обычными саморезами. И надо не забыть оставить один лаз для удаления в конце работ досок опалубки (их не стоит оставлять просто из-за того, что дерево склонно впитывать влагу).



Армирование

Необходимо связать металлом внешнюю сторону опалубки, для чего в ход можно пустить что угодно металлическое: проволоку, прутья, решетки, сетки или даже любые ненужные обрезки арматуры.

Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

Устройство прерывистого сборного фундамента из железобетонных плит

При установке внешней опалубки фундамента нужно выстилать её плотным полиэтиленом, прикрепляя его для плотного прилегания к доскам строительным степлером. Полиэтиленовая прокладка также поможет избежать перерасхода цементного раствора. Бетонная смесь должна быть вязкотекучей, так что этого будет более чем достаточно. Оптимальной пропорцией для бетона является смесь 1 части цемента, 3 частей песка и 2 частей мелкого щебня.



Статья по теме:

Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

Расчет арматуры для фундамента: как правильно произвести

Расчет для ленточного и плитного типов фундаментов. Подробный пример расчета потребности в арматурных прутках в фундаменте.

Заливая раствор, надо внимательно следить за степенью его «впитываемости», добавляя в местах, где он значительно проседает, песчано-цементную смесь (3 части песка на 1 часть цемента). Делают это, чтобы заполнить пустоты между частицами щебня.

После затвердевания бетона и набора максимальной прочности – примерно за 3-4 недели – следует подумать о гидроизоляции: перед тем как «закрыть» фундамент, его нужно прокрыть двумя слоями рубероида, если дом был поднят домкратами. Или позаботиться о подсовывании рубероида под днище дома еще до заливки траншеи бетоном.



Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

Сваи позволяют равномерно распределить вес строения на участках плотного грунта, залегающего на большой глубине

Сколько стоит фундамент под стоящий дом

Практически любой онлайн калькулятор расчета фундамента, который можно найти в интернете, поможет определить количество необходимых материалов, их стоимость и получить точный ответ на вопрос: сколько стоит залить фундамент под дом?



Для примера, рассчитаем стоимость стандартного ленточного фундамента и необходимое количество материала для его обустройства для дома размером 7х7 м. В онлайн-калькуляторе вводим параметры размера фундамента, конструкции арматуры, параметры опалубки и пропорции бетонной смеси.

Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

Схема обустройства ленточного фундамента для дома размером 7х7 м

Размер фундамента:



Общая площадь основания фундамента – 13 м².

Конструкция арматуры:

Общая длина арматуры – 375,2 м (горизонтальные ряды – 112 м, вертикальные стержни – 179,2 м, соединительные – 84 м). Общий вес арматуры – 4502 кг.

Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

Для армирования фундамента можно использовать рифленые стальные прутки



Параметры опалубки:

Общая площадь опалубки – 83,2 м² (внутренняя площадь – 44,8 м², внешняя – 38,4 м²). Общий объем пиломатериалов – 2,1 м³, или 139 досок 6000х100х25 мм.

Пропорции бетонной смеси по массе:

Общий объем бетона для обустройства фундамента – 20,8 м³.

Полученные данные расчета (количество и стоимость) сведем в общую таблицу:

Материал Единица измерения Кол-во Цена, руб Сумма, руб.
Цемент М500 мешок 50 кг 76 250 19000
Песок речной т 7,3 830 6059
Щебень гравийный т 10,5 1600 16800
Доска м3 2,1 5400 11340
Арматура т 4,502 20000 90040
Общая стоимость: 143239



Весьма большое количество работ может быть выполнено самостоятельно при всех вариантах реализации решения проблемы как правильно залить фундамент под дом. Видео и фото-инструкции, найденные в интернете, предоставят достаточно информации.

Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Лестницы на второй этаж в частном доме: фото, типы конструкций и материалы

Двухэтажные дома и коттеджи стали веянием нового времени. Чуть ли не главным элементом интерьера являются лестницы на второй этаж в частном доме: фото таких конструкций поражают своей эстетичностью.

Газгольдер для загородного дома: отзывы, цены на резервуары и стоимость заправки

Необходимость обеспечить отопление загородного дома в холодное время года возникает у владельцев достаточно часто, так как далеко не всегда теплотрассы и газопроводы пролегают в непосредственной близости.

Автоматические ворота с дистанционным открытием: разновидности конструкций

В этой статье вы узнаете, что такое автоматические ворота с дистанционным открытием и особенности этих конструкций. Ознакомитесь с полной классификацией, преимуществами и недостатками каждой разновидности ворот, а также расценками.

Козырек над крыльцом из поликарбоната. Фото и особенности конструкции

Последние годы отмечены внедрением прорывных технологий, заметно повышающих качество жизни каждого человека. Одним из высокотехнологичных материалов нового поколения является полимерный пластик.

Расчет лестницы на второй этаж

Расчет лестницы на второй этаж – стандартная задача для тех, кто самостоятельно проектирует собственный загородный дом или дачу. К счастью, она не столь сложна, как об этом принято говорить.

Альпийская горка с камнями на даче своими руками: фото рокариев с пошаговой инструкцией

В былые времена те, кто пытался придать своему участку живописности, ограничивались простой клумбой. С появлением ландшафтного дизайна многие дачи приобрели стильный вид.

Солнечные батареи своими руками: доступный источник электроснабжения

Сегодня многие владельцы загородных домов заняты поиском альтернативных источников электроэнергии. Установка солнечных панелей постепенно набирает свою популярность. Однако далеко не все могут позволить приобрести дорогостоящее оборудование.

Насосная станция для частного дома: водоснабжение загородного участка

Проживание в дачных домиках и коттеджах сопровождается некоторыми сложностями с электрификацией, отоплением и водоснабжением. Для владельцев таких участков решением одной из проблем может стать насосная станция для частного дома: водоснабжение в этом случае осуществляется за счет перекачки воды из скважины.

Накопительный водонагреватель: какой фирмы лучше подбирать оборудование для дома

При отсутствии горячей воды, комфортные условия в доме может создать накопительный водонагреватель: какой фирмы лучше приобрести бойлер – зависит не только от производителя, но и от особенностей конкретной модели, ее характеристик.

Металлический сайдинг корабельная доска

Металлический сайдинг корабельная доска – весьма популярный материал, используемый для облицовки, как многоэтажных зданий, так и небольших частных домов. Широкое использование металлосайдинга объясняется разнообразием его цветов и размеров, легкостью монтажа, а также вполне демократичной ценой.

Ионизатор воздуха: вред или польза от использования прибора в бытовых условиях

Ежегодно, состояние воздуха, который мы вдыхаем, неизбежно ухудшается. Это связано с ростом количества предприятий и автомобилей, которые загрязняют атмосферу.

УЗО: что это такое? Назначение, применение и технические характеристики

Требование надежной защиты человека от поражающего воздействия электрического тока всегда опережало возможности науки и техники по созданию защитных устройств, удовлетворяющих данную цель.

Сухой ручей на даче своими руками

Содержание: Дизайн сухого ручья: кому это надо? Как сделать сухой ручей своими руками: мастер-класс с фото и видео 1. Подбор места 2. План сухого ручья 3. Определение глубины 4. Дренаж для сухого ручья 5. Дно сухого русла 6. Камни для сухого ручья 7. Укладка камней 8. Сухой ручей с мостиком Подбор растений Схема строительства Сухой ручей в ландшафтном дизайне Советы эксперта Дизайн сухого ручья: кому это надо? Облагороженный участок – предмет для гордости хозяйственной владелицы.

Быстрорастущие вьющиеся растения для забора: живописное украшение участка

Для обустройства красивых и современных участков часто используют необычные способы оформления ограждений. Один из таких вариантов – быстрорастущие вьющиеся растения для забора.

Утепление фундамента пеноплексом, пенополистиролом своими руками

Основание дома – это качественный и надежный фундамент. Его прочность определяет долговечность и целостность всего строения. При строительстве фундамента используются лучшие конструкции и комплектующие.

Укладка тротуарной плитки на бетонное основание: теория и практические советы

В этой статье мы разберем специфичность такой процедуры, как укладка тротуарной плитки на бетонное основание: обозначим преимущества и недостатки данной технологии, рассмотрим подробную схему ее выполнения и познакомимся с основными рекомендациями по укладке тротуарного плиточного покрытия с применением таких видов материала, как плитка «Кирпичик», «Старый город» и «Ромб». Старый город является одним из самых популярных и привлекательных видов тротуарной плитки (adsbygoogle = window.

Порядовка барбекю из кирпича своими руками

На любом дачном участке будет полезна печь барбекю из кирпича с решеткой для жарки мяса. И сделать ее можно своими руками, что, в отличие от услуг мастеров по кладке, будет совершенно бесплатно! Даже если вы не профессиональный печник, главное – немного опыта в кладке кирпича и строгое следование схеме порядовки.

Парник из поликарбоната: размеры и цены готовых конструкций

Овощи, выращенные своими руками, способны принести куда больше пользы, чем те, какие были куплены в магазине. Именно поэтому многие владельцы загородных участков стремятся приобрести теплицу, которая станет идеальной средой для жизни большинства сельскохозяйственных культур, растущих в нашем регионе.

Снегоуборочная техника для дачи и дома: обзор лучших производителей

Из этой статьи можно узнать, какими преимуществами обладает снегоуборочная техника для дачи и дома. Подробно рассматриваются достоинства и недостатки популярных производителей техники, предназначенной для ухода за приусадебным участком в зимнее время: технические и эксплуатационные характеристики востребованных моделей, их преимущества и недостатки, сравнение цен.

Дом с панорамными окнами: фото примеры красивого французского остекления

Из статьи можно узнать, какими преимуществами и недостатками обладает дом с панорамными окнами: фото загородных коттеджей и городских квартир с удачным дизайном окон будут представлены в качестве примера и вдохновения.

Как класть тротуарную плитку: использование бордюров в технологии мощения

В этой статье изложена технология, описывающая как класть тротуарную плитку на этапе установки бордюров, рассматриваются различные варианты их установки. Вы узнаете, какие существуют виды бордюров, ознакомитесь с правилами выбора качественных материалов, рассмотрите технические и эксплуатационные характеристики каждого из них.

Отопление частного дома своими руками

Комфорт и тепло в помещении зависят от качественного отопления. Совершить отопление частного дома своими руками в состоянии каждый человек, имеющий небольшой опыт работы с инструментом и некотором умении.

Оформление клумбы и цветников своими руками на даче и дома, фото

Имея в своем владении дом, и конечно же, у дома приусадебный участок, всегда хочется его сделать самым красивым, чтоб соседи завидовали и вам было приятно им любоваться.

Делаем беседку для дачи своими руками

В настоящее время дачная беседка является очень важным атрибутом ландшафтного дизайна, именно поэтому к её строительству своими руками нужно подходить обдуманно. Для одних она является местом отдыха, где можно провести спокойно время наедине с собой и своими мыслями, для других это место для встреч с друзьями, третьим нравиться там проводить переговоры, одним словом, каждый строит и занимается её обустройством исходя из своих пожеланий.