Главная » Мой юрист » Протокол собрания жильцов многоквартирного дома в 2017 году — образец, общего, как составить, по капремонту

Протокол собрания жильцов многоквартирного дома в 2017 году — образец, общего, как составить, по капремонту

Образец протокола собрания жильцов многоквартирного дома в 2017 году

Ряд вопросов на территории РФ возможно будет решить только лишь путем собрания всех жильцом многоквартирного дома – или же части.

Причем некоторые из таковых подразумевают наличие не менее чем 50% всех собственников жилья.

Существует достаточно много немаловажных моментов, со всеми таковыми требуется ознакомиться предварительно.

Основополагающим НПД, разделы которого освещают этот момент, является именно Жилищный кодекс РФ. Помимо такового также имеются иные законодательные документы.

Причем правом на принятие определенных решений обладают не просто жильцы самого дома, а собственники.

В процессе проведения собрания обязательно должен быть составлен специальный протокол. Форма его не утверждена законодательно, но имеется ряд рекомендаций касательно составления такового.

Определенный ряд вопросов управляющие компании домов не могут решать без участия собственников жилья. Причем перечень таковых вопросов достаточно обширен.

Соответствующее собрание обязательно должно набрать некоторое количество посетителей. В противном случае оно не будет считаться состоявшимся.

Соответственно, собрание жильцом должно быть задокументировано. Касается это не только самого такового, но также вынесенного на нем решения.

При отсутствии соблюдения правил формирования документации могут возникнуть самые разные неприятности.

Например, решение, принятое на собрании, признается недействительным в силу отсутствия нужных документов.

Именно поэтому не стоит пренебрегать стандартным алгоритмом формирования протокола собрания жильцов многоквартирного дома.

Он не имеет стандартной формы, но существуют определенные рекомендации к составлению такового. К основным вопросам, разобрать которые нужно предварительно, относятся:

Основным нормативным документом, на основании которого проводится собрание жильцом как таковое – Жилищный кодекс РФ.

Но для понимания обозначенных в данном НПД разделов, основных моментов обязательно понадобится заранее изучить целый ряд достаточно специфических терминов.

Протокол собрания жильцов многоквартирного дома в 2017 году - образец, общего, как составить, по капремонту

Протокол собрания жильцов многоквартирного дома в 2017 году - образец, общего, как составить, по капремонту

Протокол собрания жильцов многоквартирного дома в 2017 году - образец, общего, как составить, по капремонту

Протокол собрания жильцов многоквартирного дома в 2017 году - образец, общего, как составить, по капремонту

К таковым относятся в первую очередь следующие:

  • собственники жилого помещения;
  • арендаторы;
  • общее имущество собственников жилья;
  • собрание жильцов;
  • протокол собрания;
  • заочное собрание.

Сегодня недвижимое имущество, находящееся в чьей-то собственности, обязательно должно быть зарегистрировано в установленной форме в едином государственном реестре прав.

Соответственно собственником жилья будет являться именно физическое/юридическое лицо, которое обозначено как собственник в ЕГРП.

Арендатор – субъект права, который использует жилое помещение, квартиру на правах аренды. При этом правами на участие собрании жильцов и на принятие каких-либо решений по этому поводу он не имеет.

Цель проведения очного или же заочного собрания может быть различной. Именно от этого в первую очередь зависит форма протокола.

Чаще всего подобные мероприятия проводятся со следующими целями:

  • выбор управляющей компании;
  • определение, оглашение тарифов;
  • обсуждение каких-либо существенных вопросов;
  • иное.

Основная задача, решение которой достигается за счет проведения собрания жильцов многоквартирного дома – упрощение процесса управления имуществом жильцами.

Именно поэтому документальному оформлению нужно будет уделить максимальное количество внимания.

Так как только так возможно избежать различных сложностей в дальнейшем. Особенно это касается ситуаций, когда необходимо будет проводить голосование.

Причем собрания такого рода могут проводить сами жильцы. Какое-либо разрешение не требуется. Следует лишь соблюсти стандартный алгоритм проведения таких собраний.

Образец протокола собрания жильцов многоквартирного дома по капремонту или же по другому вопросу оформить можно достаточно быстро и просто.

Не составит труда подготовить таковой документ самостоятельно, без посторонней помощи. Бланк такого протокола можно скачать здесь.

Основным документом, в рамках которого соответствующие собрания собственников жильцов многоквартирных домов могут быть проведены, является именно Жилищный кодекс РФ.

Как взять землю в аренду у государства, читайте здесь.

На основании положений этого документа принимаются все основные решения.

Основным разделом, где отражены наиболее важные тонкости процесса проведения собрания, является гл.№6 ЖК РФ.

Чаще всего вопросы возникают связанные именно с общим имуществом в многоквартирном доме. Само право собственности такого типа обозначается в ст.№36.

Также у каждого дома имеются свой собственный специальный расчетный счет. На таковом размещаются специальные средства, являющиеся общими для всех граждан, являющимися собственниками.

Момент этот утверждается в ст.№36.1. Вопрос определения долей обозначается в ст.№37.

Алгоритм проведения общего собрания собственников в многоквартирном доме должен обязательно соблюдаться. Данный вопрос очень подробно раскрывается в ст.№44.

Именно поэтому если собственники самостоятельно пришли к выводу, что им понадобится провести такого типа собрание, нужно будет ознакомиться с данным разделом.

Существуют различные формы проведения собрания собственников в многоквартирном доме. Наиболее часто применяемая обозначается в ст.№44.1.

Алгоритм же проведения соответствующего собрания также обозначается достаточно подробно. Он отражается в ст.№45.

Решение же при наличии такового должно быть оформлено документально. Этот вопрос рассматривается уже в ст.№46.

Так как многие собственники жилья попросту не имеют возможности самостоятельно посетить собрание по ряду причин – возможно голосование заочно, отсутствуя на самом собрании.

Данный момент законодательно допустим, опять же он закрепляется в специальном разделе ГК РФ – в ст.№47.

Алгоритм принятия соответствующего решения может быть различным. Он отражается в ст.№48.

Очень важно проводить рассматриваемого типа собрания только лишь в рамках законодательных норм.

Так как всевозможные затруднительные ситуации и судебные дела возникают как раз в силу несоблюдения различных правил и норм.

Бланк образца протокола собрания собственников многоквартирного дома найти не составит труда. При отсутствии опыта в подобных делах стоит воспользоваться именно верно сформированным документом.

Как составить протокол собрания жильцов многоквартирного дома (образец)

Формирование протокола собрания жильцов многоквартирного дома должно осуществляться только в рамках особых законодательных норм.

Важно учесть много разных нюансов. Но в целом формирование протокола обычно не вызывает сколько-нибудь серьезных затруднений.

Видео: порядок проведения общего собрания собственников многоквартирного дома

Но стоит заблаговременно подготовиться к составлению документа, проведению собрания в теоретически. К основным вопросам, разобрать которые нужно обязательно.

К базовым вопросам, изучить которые нужно будет предварительно, относятся:

  • основания для проведения собрания;
  • порядок обсуждения вопроса;
  • кто составит документ;
  • кто должен подписывать.

Основанием для проведения общего собрания всех жильцов является специальное сообщение. Необходимость составления такового отражается в п.5 ст.№45 ЖК РФ.

Таковое сообщение обязательно включает в себя некоторые сведения, наличие которых необходимо.

Перечень таковых сведений в себя включает:

место сбора собственников жилья

Нередко инициатором проведения собственников компании является управляющая компания, работающая по соглашению.

Так как иногда требуется разрешить важные, основополагающие для конкретной ситуации вопросы.

Например, по поводу изменения тарифов ЖКУ, а также другие. Сами собственники также имеют право на проведение собрания.

Причем при наличии определенного количества голосов возможно будет попросту сменить управляющую компанию, принимать любые решения в рамках законодательных норм.

Сам порядок проведения жильцом многоквартирного дома обозначается в ст.№45 ЖК РФ.

К основным моментам, обозначенным в данной статьей, нужно будет отнести:

Протокол собрания может быть составлен в рукописной или же машинной форме. Документ включает в себя разделы:

  • наименование документа;
  • место, дата и форма проведения собрания;
  • повестка дня;
  • суммарное количество присутствующих, отсутствующих, а также проголосовавших и воздержавшихся;
  • указывается – необходим ли кворум для проведения;
  • в нижней части документа проставляются подписи уполномоченных лиц.

В стандартном случае в нижней части документа проставляют свои подписи члены совета дома или же работники управляющей компании.

Как оформить право собственности на землю под гаражом, читайте здесь.

Можно ли зарегистрировать дом на садовом участке, смотрите здесь.

Со всеми тонкостями процесса оформления нужно разобраться прежде, чем будет проводиться собрание.

Протокол собрания жильцов многоквартирного дома в 2017 году - образец, общего, как составить, по капремонту

Протокол собрания жильцов многоквартирного дома в 2017 году - образец, общего, как составить, по капремонту

Протокол собрания жильцов многоквартирного дома в 2017 году - образец, общего, как составить, по капремонту

Протокол собрания жильцов многоквартирного дома в 2017 году - образец, общего, как составить, по капремонту

Составление протокола собрания собственников многоквартирного дома – важный этап принятия различных решений.

Сам таковой протокол в дальнейшем позволит защитить свои права как жильцам, так и управляющей компании.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

ФЗ 167 об обязательном пенсионном страховании в 2018 году — последняя редакция, в Российской федерации, закон

ФЗ 167 об обязательном пенсионном страховании в Российской федерации в 2018 году Одним из особенностей Российской Федерации является сложная пенсионная система. Существует специализированный законодательный документ, которые обозначает все основные моменты.

Федеральная служба судебных приставов (ФССП) — банк исполнительных производств, официальный сайт

Что такое федеральная служба судебных приставов (ФССП) России Существование исполнительной власти предполагает наличие должностных лиц, контролирующих исполнение постановлений.

Учет ГСМ по топливным картам (бензин) в 2017 году — бухгалтерский по топливным картам, как вести, в НКО

Как вести учет ГСМ по топливным картам (бензин) в 2017 году Что такое горюче-смазочные материалы. Как вести учет ГСМ по топливным картам (бензин) в 2017 году.

Участки под ИЖС в 2017 году — что это такое, продажа, значит, земельные, правила зайстройки, нормы строительства

Что означает земельный участок ИЖС в 2017 году Приобретение любой земли предполагает наличие конкретной цели. Реализация таковой зависит от категории земли и разрешенного вида использования.

Уцененные товары ДНС в 2018 году

Уцененные товары ДНС в России в 2018 году Уцененные товары ДНС в России в 2018 году дают возможность обзавестись каким-либо предметом по заниженным ценам. Одновременно с этим необходимо обращать внимание на многочисленные нюансы.

Услуги риэлтора при покупке квартиры в 2017 году — сколько стоят, стоимость, кто оплачивает, в Москве

Оплата услуг риэлтора при покупке квартиры В процессе приобретения жилплощади вопрос оплаты услуг риэлтора является одним из самых важных. Услуги специалиста требуют больших затрат времени, ведь период от момента подписания договора с заказчиком до оформления сделки часто может затягиваться на несколько месяцев.

Упрощенная система налогообложения для ООО (УСН) в 2017 году — что это такое, доходы расходы, открытие, 6 процентов

Особенности упрощенной системы налогообложения для ООО (УСН) в 2017 году Что такое упрощенная система налогообложения? Особенности УСН для ООО в 2017 году. Виды упрощенной системы налогообложения, ставки, порядок оформления.

Упрощенная процедура банкротства в 2017 году — что это такое, физического лица, юридического, должника

Особенности упрощенной процедуры банкротства в 2017 году Особенности упрощенной процедуры банкротства. Чем она отличается от общей? В чем ее преимущества? Порядок осуществления и расчета с долгами.

Уплата налога ИП в 2017 году — оплата упрощенка без работников, КБК 6 процентов, по квитанции, график

Порядок уплаты налога ИП в 2017 году Порядок уплаты налога ИП в 2017 году регулируется Налоговым Кодексом РФ. Для минимизации рисков начисления штрафа крайне важно знать сроки уплаты всех необходимых взносов.

Уменьшение ипотеки при рождении ребенка (списание) в 2017 году — процента, Сбербанк, третьего

Возможно ли уменьшение ипотеки при рождении ребенка (списание) в 2017 году Правительство постоянно заботится об улучшении демографической ситуации в государстве, принимая различные социальные и жилищные программы для повышения комфортности жизни родителей с одним и более детьми.

Узнать регистрационный номер ФСС по ИНН в 2018 году — как организации, ИП, онлайн, страхователя

Как узнать регистрационный номер ФСС по ИНН в 2018 году Вы интересуетесь, как узнать регистрационный номер ФСС, если известно не так много сведений о компании или предпринимателе? Определим, как его уточнить по ИНН в 2018 году.

Узнать пенсионные накопления по СНИЛС в 2018 году — как проверить через интернет, где моя пенсия, на сайте ПФР

Как можно узнать пенсионные накопления по СНИЛС в 2018 году Чтобы понять, как можно узнать пенсионные накопления по СНИЛС в 2018 году необходимо обращать внимание на некоторые немаловажные нюансы.

Узнать ОГРН по ИНН организации и ИП в 2017 году — что это такое, адрес

Как можно узнать ОГРН по ИНН организации и ИП в 2017 году Ведение коммерческой деятельности сегодня возможно только лишь при регистрации юридического лица специальным образом.

Узнать ОГРН по ИНН организации и индивидуального предпринимателя в 2017 году

Как узнать ОГРН по ИНН организации и индивидуального предпринимателя в 2017 году Ведение коммерческой деятельности сегодня обязательно осуществляется в рамках законодательства.

Узнать номер очереди на квартиру в 2017 году — свою, сироте онлайн, какая, жилье в Москве, получение

Как узнать свою очередь на квартиру в 2017 году Жилищный вопрос для многих граждан сегодня достаточно остро стоит в течение длительного периода времени. Основной причиной тому является высокая стоимость недвижимости на территории нашей страны.

Узнать налоговую задолженность по ИНН физического лица в 2017 году — проверить без пароля, без регистрации

Как узнать налоговую задолженность по ИНН физического лица в 2017 году Что такое налоги, какие сборы оплачивают физические лица. Почему возникает недоимка. Как узнать налоговую задолженность по ИНН физического лица в 2017 году.

Узнать КПП по ИНН организации в 2017 году — как налоговая, обособленного подразделения организации

Как узнать КПП по ИНН организации в 2017 году Информация по организации обязательно будет обозначена в различных специальных реестрах. Но важно отметить, что процесс отражения далеко не всегда подразумевает возможность получить остальную информацию.

Узнать код ОКПО по ИНН в 2017 году — как организации на сайте налоговой, статистики, Росстат

Как узнать код ОКПО по ИНН в 2017 году ОКПО представляет собой один из наиболее важных кодов общефедерального классификатора предприятий и организаций. В данном материале рассмотрим, для чего используется ОКПО, как узнать код ОКПО по ИНН в 2017 году для организаций и частных предпринимателей, разберемся в законодательном регулировании вопроса и нюансах, которые могут возникнуть в процессе выяснения кода.

Узнать кадастровую стоимость квартиры в 2017 году — онлайн Росреестр бесплатно, на сайте, по адресу

Как можно узнать кадастровую стоимость квартиры в 2017 году Ранее граждан в Москве, Санкт-Петербурге и других городах интересовал вопрос стоимости квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынке.

Узнать ИНН организации по названию онлайн — бесплатно, личный кабинет

Как узнать ИНН организации по названию онлайн Сегодня все без исключения юридические лица в обязательном порядке имеют специальный индивидуальный номер налогоплательщика.

Узнать задолженность по штрафам по фамилии в 2017 году — административный, бесплатно, онлайн, ИНН

Как узнать задолженность по штрафам по фамилии в 2017 году Как узнать задолженность по штрафам по фамилии в 2017 году? Что является причиной неосведомленности о штрафах? Самые популярные порталы для определения и оплаты штрафов онлайн.

Узнать задолженность по номеру автомобиля в 2017 году — штраф онлайн бесплатно, по транспортному налогу

Как можно узнать задолженность по номеру автомобиля в 2017 году Сегодня при установлении факта нарушения правил дорожного движения назначается штраф. Уплата его обязательна, при этом установлены определенные сроки.

Узнать задолженность по квартплате (проверить) — по адресу через интернет, по лицевому счету, по ЖКХ, онлайн

Как можно узнать задолженность по квартплате (проверить) Большая часть потребителей ЖКХ старается оплатить таковые своевременно. Но иногда возникают просрочки и как следствие начисляется пеня.

Узнать долги у судебных приставов по фамилии в 2017 году — задолженность, как в интернете, онлайн, служба

Как узнать долги у судебных приставов по фамилии в 2017 году Сегодня граждане РФ обязаны уплачивать штрафы, алименты и налоги точно в срок. Для каждого отдельного вида платежа таковые устанавливаются индивидуально.