Главная » Мой юрист » Протокол собрания жильцов многоквартирного дома в 2017 году — образец, общего, как составить, по капремонту

Протокол собрания жильцов многоквартирного дома в 2017 году — образец, общего, как составить, по капремонту

Образец протокола собрания жильцов многоквартирного дома в 2017 году

Ряд вопросов на территории РФ возможно будет решить только лишь путем собрания всех жильцом многоквартирного дома – или же части.

Причем некоторые из таковых подразумевают наличие не менее чем 50% всех собственников жилья.

Существует достаточно много немаловажных моментов, со всеми таковыми требуется ознакомиться предварительно.

Основополагающим НПД, разделы которого освещают этот момент, является именно Жилищный кодекс РФ. Помимо такового также имеются иные законодательные документы.

Причем правом на принятие определенных решений обладают не просто жильцы самого дома, а собственники.

В процессе проведения собрания обязательно должен быть составлен специальный протокол. Форма его не утверждена законодательно, но имеется ряд рекомендаций касательно составления такового.

Определенный ряд вопросов управляющие компании домов не могут решать без участия собственников жилья. Причем перечень таковых вопросов достаточно обширен.

Соответствующее собрание обязательно должно набрать некоторое количество посетителей. В противном случае оно не будет считаться состоявшимся.

Соответственно, собрание жильцом должно быть задокументировано. Касается это не только самого такового, но также вынесенного на нем решения.

При отсутствии соблюдения правил формирования документации могут возникнуть самые разные неприятности.

Например, решение, принятое на собрании, признается недействительным в силу отсутствия нужных документов.

Именно поэтому не стоит пренебрегать стандартным алгоритмом формирования протокола собрания жильцов многоквартирного дома.

Он не имеет стандартной формы, но существуют определенные рекомендации к составлению такового. К основным вопросам, разобрать которые нужно предварительно, относятся:

Основным нормативным документом, на основании которого проводится собрание жильцом как таковое – Жилищный кодекс РФ.

Но для понимания обозначенных в данном НПД разделов, основных моментов обязательно понадобится заранее изучить целый ряд достаточно специфических терминов.

Протокол собрания жильцов многоквартирного дома в 2017 году - образец, общего, как составить, по капремонту

Протокол собрания жильцов многоквартирного дома в 2017 году - образец, общего, как составить, по капремонту

Протокол собрания жильцов многоквартирного дома в 2017 году - образец, общего, как составить, по капремонту

Протокол собрания жильцов многоквартирного дома в 2017 году - образец, общего, как составить, по капремонту

К таковым относятся в первую очередь следующие:

  • собственники жилого помещения;
  • арендаторы;
  • общее имущество собственников жилья;
  • собрание жильцов;
  • протокол собрания;
  • заочное собрание.

Сегодня недвижимое имущество, находящееся в чьей-то собственности, обязательно должно быть зарегистрировано в установленной форме в едином государственном реестре прав.

Соответственно собственником жилья будет являться именно физическое/юридическое лицо, которое обозначено как собственник в ЕГРП.

Арендатор – субъект права, который использует жилое помещение, квартиру на правах аренды. При этом правами на участие собрании жильцов и на принятие каких-либо решений по этому поводу он не имеет.

Цель проведения очного или же заочного собрания может быть различной. Именно от этого в первую очередь зависит форма протокола.

Чаще всего подобные мероприятия проводятся со следующими целями:

  • выбор управляющей компании;
  • определение, оглашение тарифов;
  • обсуждение каких-либо существенных вопросов;
  • иное.

Основная задача, решение которой достигается за счет проведения собрания жильцов многоквартирного дома – упрощение процесса управления имуществом жильцами.

Именно поэтому документальному оформлению нужно будет уделить максимальное количество внимания.

Так как только так возможно избежать различных сложностей в дальнейшем. Особенно это касается ситуаций, когда необходимо будет проводить голосование.

Причем собрания такого рода могут проводить сами жильцы. Какое-либо разрешение не требуется. Следует лишь соблюсти стандартный алгоритм проведения таких собраний.

Образец протокола собрания жильцов многоквартирного дома по капремонту или же по другому вопросу оформить можно достаточно быстро и просто.

Не составит труда подготовить таковой документ самостоятельно, без посторонней помощи. Бланк такого протокола можно скачать здесь.

Основным документом, в рамках которого соответствующие собрания собственников жильцов многоквартирных домов могут быть проведены, является именно Жилищный кодекс РФ.

Как взять землю в аренду у государства, читайте здесь.

На основании положений этого документа принимаются все основные решения.

Основным разделом, где отражены наиболее важные тонкости процесса проведения собрания, является гл.№6 ЖК РФ.

Чаще всего вопросы возникают связанные именно с общим имуществом в многоквартирном доме. Само право собственности такого типа обозначается в ст.№36.

Также у каждого дома имеются свой собственный специальный расчетный счет. На таковом размещаются специальные средства, являющиеся общими для всех граждан, являющимися собственниками.

Момент этот утверждается в ст.№36.1. Вопрос определения долей обозначается в ст.№37.

Алгоритм проведения общего собрания собственников в многоквартирном доме должен обязательно соблюдаться. Данный вопрос очень подробно раскрывается в ст.№44.

Именно поэтому если собственники самостоятельно пришли к выводу, что им понадобится провести такого типа собрание, нужно будет ознакомиться с данным разделом.

Существуют различные формы проведения собрания собственников в многоквартирном доме. Наиболее часто применяемая обозначается в ст.№44.1.

Алгоритм же проведения соответствующего собрания также обозначается достаточно подробно. Он отражается в ст.№45.

Решение же при наличии такового должно быть оформлено документально. Этот вопрос рассматривается уже в ст.№46.

Так как многие собственники жилья попросту не имеют возможности самостоятельно посетить собрание по ряду причин – возможно голосование заочно, отсутствуя на самом собрании.

Данный момент законодательно допустим, опять же он закрепляется в специальном разделе ГК РФ – в ст.№47.

Алгоритм принятия соответствующего решения может быть различным. Он отражается в ст.№48.

Очень важно проводить рассматриваемого типа собрания только лишь в рамках законодательных норм.

Так как всевозможные затруднительные ситуации и судебные дела возникают как раз в силу несоблюдения различных правил и норм.

Бланк образца протокола собрания собственников многоквартирного дома найти не составит труда. При отсутствии опыта в подобных делах стоит воспользоваться именно верно сформированным документом.

Как составить протокол собрания жильцов многоквартирного дома (образец)

Формирование протокола собрания жильцов многоквартирного дома должно осуществляться только в рамках особых законодательных норм.

Важно учесть много разных нюансов. Но в целом формирование протокола обычно не вызывает сколько-нибудь серьезных затруднений.

Видео: порядок проведения общего собрания собственников многоквартирного дома

Но стоит заблаговременно подготовиться к составлению документа, проведению собрания в теоретически. К основным вопросам, разобрать которые нужно обязательно.

К базовым вопросам, изучить которые нужно будет предварительно, относятся:

  • основания для проведения собрания;
  • порядок обсуждения вопроса;
  • кто составит документ;
  • кто должен подписывать.

Основанием для проведения общего собрания всех жильцов является специальное сообщение. Необходимость составления такового отражается в п.5 ст.№45 ЖК РФ.

Таковое сообщение обязательно включает в себя некоторые сведения, наличие которых необходимо.

Перечень таковых сведений в себя включает:

место сбора собственников жилья

Нередко инициатором проведения собственников компании является управляющая компания, работающая по соглашению.

Так как иногда требуется разрешить важные, основополагающие для конкретной ситуации вопросы.

Например, по поводу изменения тарифов ЖКУ, а также другие. Сами собственники также имеют право на проведение собрания.

Причем при наличии определенного количества голосов возможно будет попросту сменить управляющую компанию, принимать любые решения в рамках законодательных норм.

Сам порядок проведения жильцом многоквартирного дома обозначается в ст.№45 ЖК РФ.

К основным моментам, обозначенным в данной статьей, нужно будет отнести:

Протокол собрания может быть составлен в рукописной или же машинной форме. Документ включает в себя разделы:

  • наименование документа;
  • место, дата и форма проведения собрания;
  • повестка дня;
  • суммарное количество присутствующих, отсутствующих, а также проголосовавших и воздержавшихся;
  • указывается – необходим ли кворум для проведения;
  • в нижней части документа проставляются подписи уполномоченных лиц.

В стандартном случае в нижней части документа проставляют свои подписи члены совета дома или же работники управляющей компании.

Как оформить право собственности на землю под гаражом, читайте здесь.

Можно ли зарегистрировать дом на садовом участке, смотрите здесь.

Со всеми тонкостями процесса оформления нужно разобраться прежде, чем будет проводиться собрание.

Протокол собрания жильцов многоквартирного дома в 2017 году - образец, общего, как составить, по капремонту

Протокол собрания жильцов многоквартирного дома в 2017 году - образец, общего, как составить, по капремонту

Протокол собрания жильцов многоквартирного дома в 2017 году - образец, общего, как составить, по капремонту

Протокол собрания жильцов многоквартирного дома в 2017 году - образец, общего, как составить, по капремонту

Составление протокола собрания собственников многоквартирного дома – важный этап принятия различных решений.

Сам таковой протокол в дальнейшем позволит защитить свои права как жильцам, так и управляющей компании.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Реверсивное движение — что это такое, знак, ПДД, на дороге, правила, значит, выезд, разметка

Что значит реверсивное движение на дороге В Российской Федерации действуют правила дорожного движения, в рамках которых нужно будет свершать все маневры на дороге, а также движение.

Расчеты, Page 2 of 3

Как рассчитать среднюю заработную плату за год Работодатель обязан платить собственному работнику заработную плату, величина которой определяется ТК РФ и трудовым договором.

Расчет страхового стажа для больничного листа в 2017 году — подсчет, программа, пример, по беременности и родам

Как производится расчет страхового стажа для больничного листа в 2017 году В статье будет идти речь о подсчете стажа по страховке для больничных листков. Для чего необходим, как его рассчитать – далее.

Расчет отпускных при увольнении в 2017 году — компенсации за неиспользованный, НДФЛ, как считать

Как произвести расчет отпускных при увольнении в 2017 году При увольнении работник вправе рассчитывать на получение отпускных. Но как произвести расчет полагающейся компенсации? Рассмотрим основные правила, актуальные в 2017 году.

Расчет неустойки по ставке рефинансирования в 2017 году — пример 1 300 ставки, ст 395 ГК РФ, формула

Как произвести расчет неустойки по ставке рефинансирования в 2017 году Неустойка широко используется как инструмент гражданско-правовой ответственности. Но расчет суммы сопровождается отдельными нюансами.

Расчет НДС к уплате в бюджет в 2017 году — пример, подлежащего, порядок, формула, с авансом, 1С

Порядок расчета НДС к уплате в бюджет в 2017 году У вас возникли трудности при определении размера НДС, который подлежит уплате в бюджет? Тогда стоит изучить порядок расчета и применяемые формулы в 2017 году.

Расчет налога на землю для юридических лиц в 2017 году — формула, физических

Порядок расчета налога на землю для юридических лиц в 2017 году Земельный налог должен оплачиваться предприятиями, которые имеют в собственности земельные участки.

Расчет налога на авто онлайн (транспортного) в 2017 году — бесплатно, СПб

Как произвести расчет налога на авто онлайн (транспортного) в 2017 году Гражданам и организациям, которые имеют в собственности транспортные средства, важно следить за изменениями в законодательстве и знать, как рассчитать транспортный налог на авто.

Расчет компенсации за неиспользованный отпуск при увольнении в 2017 году — дней, пример, бланк, правила

Как производится расчет денежной компенсации за неиспользованный отпуск при увольнении в 2017 году Законодательно установлена обязательство работодателя предоставлять каждому своему работнику оплачиваемый отпуск.

Расторжение срочного трудового договора по истечении срока (прекращение) — образец, статья, приказа, на больничном, с беременной

Особенности расторжения срочного трудового договора по истечении срока (прекращение) Законодательство РФ определяет необходимость обязательного формирования трудового соглашения между работником и его работодателем.

Расторжение срочного трудового договора по инициативе работника в 2017 году — досрочно, прекращение

Порядок расторжения срочного трудового договора по инициативе работника в 2017 году Оформлением и расторжением трудовых соглашений, внесением изменений в каждой организации занимаются сотрудники кадрового отдела.

Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации в 2017 году — образец, ипотека

Порядок расторжения договора купли-продажи недвижимости после регистрации в 2017 году Расторгаемый договор завершает и свое действие. Возвращается все реализованное сторонами.

Расторжение договора купли-продажи квартиры в 2017 году — можно ли после регистрации, соглашение

Порядок расторжения договора купли-продажи квартиры в 2017 году Покупке недвижимости всегда сопутствует договор. Но соглашение может расторгаться, как по желанию участников, так и при не выполнении условий.

Рассчитать транспортный налог онлайн в 2017 году — посчитать, по новым тарифам, для пенсионеров

Как рассчитать транспортный налог онлайн в 2017 году Еще в 2017 году, получая налоговые уведомления, автовладельцы отметили увеличение сумм к оплате. Налоги выросли и могут расти далее.

Рассчитать КАСКО онлайн бесплатно — самому, без регистрации, как на автомобиль, Ингосстрах, в разных страховых компаниях

Как рассчитать КАСКО онлайн бесплатно Сегодня страхование авто с целью защиты от угона или ущерба, весьма распространено. Для владельцев автомашин это крайне важно.

Рассчитать госпошлину в суд общей юрисдикции в 2018 году — государственную, размер, как посчитать

Как рассчитать госпошлину в суд общей юрисдикции в 2018 году Для свершения различных юридически важных действий необходимо будет обязательно оплатить государственную пошлину.

Расписка о получении задатка за квартиру в 2017 году — образец, текст, возврат, при продаже, бланк

Как составить расписку о получении задатка за квартиру в 2017 году Не все знают, что при передаче задатка за квартиру стоит требовать от собственника составления расписки о его получении.

Расписка о возврате денежных средств в 2017 году — образец, бланк, долговой, за квартиру, как пишется

Как составить бланк расписки о возврате денежных средств в 2017 году Прежде чем понять, как составить бланк расписки о возврате денежных средств в 2017 году, необходимо понимать, что содержание напрямую зависит от того, за что именно возвращаются деньги.

Расписка в получении денежных средств за квартиру в 2017 году — образец, бланк, задаток, аренда, за дом

Как написать расписку в получении денежных средств за квартиру в 2017 году При передаче денег за недвижимость важно подтверждение получения. Закон не предусматривает особого документа.

Размежевание земельного участка в 2017 году — что это такое, между двумя собственниками, стоимость

Особенности размежевания земельного участка в 2017 году Иногда у собственников территории возникает необходимость в размежевании земельного участка. Рассмотрим, когда, кем и как проводится процедура в 2017 году.

Равнозначная дорога — что это такое, определение, пересечение, правила проезда перекрестков, т-образных, знак

Что означает определение равнозначная дорога Путешествие на автомобиле – сложная процедура, которая требует наличия ряда специфических знаний. Так, человек, выезжающий на дорогу, обязан хорошо знать ПДД.

Работа по договору без трудовой книжки — плюсы и минусы, пенсионерам, устройство, прием, найма

В чем заключается работа по договору без трудовой книжки Принятие на работу без трудовой книжки иногда становится условием работодателя при трудоустройстве. Чем грозит это работнику и дозволяет ли закон подобное оформление? В чем состоит работа без трудовой книжки по договору? Порой человек трудоустраивается, но запись о работе в трудовую книжку при этом не вносится.

Работа для бывших военных — в Москве, найти, ищет, за границей

Какая может подойти работа для бывших военных Слово «армия» многими россиянами зачастую всерьез воспринимается исключительно во время весеннего и осеннего призыва.

Работа вахтой в России для белорусов в 2017 году — от прямых работодателей, охранником, водителем

Особенности работы вахтой в России для белорусов в 2017 году Зная особенности работы вахтой в России для белорусов в 2017 году можно минимизировать риски попадания на мошенников и тем самым не получить оплату труда.