Главная » Регистрация » Чем опасна временная регистрация для собственника

Чем опасна временная регистрация для собственника

Чем опасна временная регистрация для собственника: Главные особенности прописки жильцов

Ответ на вопрос, чем опасна временная регистрация для собственника, интересует владельцев квартир, сдающих помещения внаем, граждан, регистрирующих на своей жилплощади родственников или знакомых.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Многие люди боятся регистрировать посторонних лиц из-за риска потерять недвижимость или проблем с дальнейшим выселением.

Насколько обоснованы эти опасения, и есть ли под ними законные основания, рассмотрим в статье.

Что такое временная регистрация?

Временная прописка введена чиновниками страны для контроля за внутренним перемещением российских жителей.

Она обязывает зарегистрироваться по месту нахождения лиц, проживающих более 90 дней.

Временная прописка дает ее владельцу только право проживания по указанному адресу и не несет никаких вещественных прав.

Оформить регистрацию по месту пребывания можно только с согласия собственника квартиры.

Особые правила предусмотрены только для несовершеннолетних детей временно зарегистрированных граждан.

Порядок действий для оформления прописки по месту пребывания:

  • подготовка документов, подтверждающих право человека на нахождение по регистрируемому адресу (договор аренды, согласие всех собственников на проживание постороннего человека, договор безвозмездного пользования помещением и др.);
  • сдача заявления на временную регистрацию и подтверждающих право документов в уполномоченный орган (паспортный стол или МФЦ);
  • получения свидетельства о временной регистрации в восьмидневный срок с момента сдачи документов.




Чем опасна временная регистрация для собственника

Оформление регистрации проводится в присутствии собственника (всех собственников) жилого помещения.

Это исключает возможность оформления временной прописки без согласия владельца.

Мошеннические действия возможны при электронной подаче документов.

Однако в этом случае собственник квартиры может выписать нарушителей сразу после обнаружения факта незаконной регистрации.

Временная прописка не влечет отмены постоянной регистрации гражданина. Срок действия временной регистрации — до 5 лет.

Рекомендуется оформлять процедуру на более короткие периоды.

Обязанности владельца помещения

Многие граждане, сдающие квартиры и дома внаем, стремятся скрыть свои доходы от налоговой инспекции.

Поэтому они отказываются регистрировать нанимателей в сдаваемой жилплощади.

Такая ситуация противоречит нормам законов. Владелец помещения не только должен разрешить временную регистрацию лиц, пользующихся квартирой по договору найма или безвозмездного пользования, но и обязан самостоятельно уведомить уполномоченный орган, если наниматель этого не сделал в установленный срок (по истечении 90 дней нахождения).

Если при проверке граждан, проживающих в помещении, будут выявлены лица, нарушившие сроки временной регистрации, собственник может понести наказание:

  • штраф в размере от 100 до 500 000 рублей;
  • принудительные работы;
  • лишение свободы до трех лет с запретом занимать определенные должности.




Собственник не обязан регистрировать лиц, связанных с ним родственными узами, или граждан, имеющих постоянную прописку в том же городе, селе или поселке.

Если владелец отказывается временно прописывать законного пользователя, последний может осуществить регистрацию через суд.

Коммунальные расходы

Дополнительные расходы для собственника по оплате коммунальных услуг — один из немногих рисков, чем опасно поселение граждан на условиях временной регистрации.

Ст. 30 ЖК РФ обязывает владельца недвижимости нести бремя содержания помещения, кроме случаев, предусмотренных федеральным законом или договором с обслуживающей организацией.

При увеличении зарегистрированных лиц в отсутствии счетчиков, повышается плата за воду, газ и свет.

Растут эти затраты и при нормируемой оплате за счет увеличения количества пользователей услугами.

По остальным показателям плата не меняется. Собственник квартиры может договориться об оплате коммунальных услуг лицом, проживающим в помещении.

Важно: если наниматель или лицо, пользующееся квартирой на иных законных правах, достигли согласия с владельцем имущества об оплате расходов по содержанию квартиры за счет проживающего, следует закрепить данное положение в договоре. В противном случае, у собственника не будет основания для возмещения платежей.

Временная регистрация иностранца

Обязанность информирования миграционной службы о месте пребывания иностранца лежит на принимающей стороне.




Собственник обязан уведомить государственные органы путем личного посещения или отправкой заказного письма. В органы ФМС предоставляются:

Чем опасна временная регистрация для собственника

  • копия паспорта иностранца;
  • копия миграционной карты.

Срок постановки на учет — 7 дней с момента въезда, получения вида на жительство или оформления визы.

Временная регистрация оформляется на срок действия визы, для жителей стран, в отношении которых действуют визовые ограничения, и на три месяца с возможностью продления для граждан СНГ и безвизовых государств.

Граждане Казахстана могут находиться на территории России без регистрации до 30 дней.

Права и обязанности временно зарегистрированного лица

Временная прописка дает гражданину право находится в квартире и пользоваться социальными услугами.

По окончании срока регистрации, гражданин обязан освободить помещение.

Если лица, утратившие право пользования квартирой, отказываются съезжать из помещения, собственник может обратиться в полицию или суд.

Исковое заявление подлежит удовлетворению независимо от категории выселяемого гражданина.

Покинуть помещение обязаны инвалиды (первой, второй и третьей групп), недееспособные лица, бывшие или настоящие члены семьи. Особое отношение только к несовершеннолетним детям.

Временная регистрация ребенка

Судебные тяжбы по выселению детей — то, чем опасна временная регистрация для собственника.




Закон не предусматривает получение согласия владельца квартиры при оформлении прописки детей их родителями.

Для оформления временной регистрации несовершеннолетнего, достаточно заявления прописанного родителя, паспорта заявителя и свидетельства о рождении.

При ошибках или заинтересованных действиях сотрудников регистрирующего органа, прописка ребенка может быть оформлена на срок, превышающий период регистрации родителя.

В этом случае отец или мать ребенка в дальнейшем могут оформить прописку по месту пребывания несовершеннолетнего через суд.

Судебная практика свидетельствует о возможности выселения ребенка в судебном порядке.

Однако процесс проходит с привлечением органов опеки и попечительства, родителей и иных представителей несовершеннолетнего, что усложняет судебное разбирательство.

Дело может длиться долго за счет откладывания разбирательства заинтересованными лицами.

Чтобы избежать осложнений, собственнику квартиры стоит узнать сведения о наличии детей до регистрации посторонних лиц.

При согласии на прописку несовершеннолетнего, следует присутствовать в ФМС и лично проконтролировать сроки регистрации.

Разрешение споров

Достижение согласия о проживании лица в жилом помещении не гарантирует отсутствия дальнейших споров. Владелец квартиры может:

  • продать недвижимость;
  • принять решение о выселении из-за асоциального поведения жильцов, жалоб соседей, нарушения условий договора;
  • узнать о вселении лиц, не предусмотренных соглашением;
  • получить проблемы из-за отказа выселения после окончания временной прописки.




Эти и другие вопросы разрешаются в суде. Иск подается по месту нахождения объекта недвижимости.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Как правило, подобные ситуации не несут риска утери жилья, однако могут доставить неприятные моменты.

Смена собственника помещения возможна только при заключении договора купли-продажи, дарения, и иных документов, предусматривающих переход права собственности, путем регистрации сделки в Госреестре.

ПОЛУЧИТЕ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО ОТВЕТ ЭКСПЕРТА-ЮРИСТА ЗА 5 МИН

В случае смерти собственника, недвижимость переходит его наследникам.

Похожие материалы:

Временная регистрация в Москве для граждан РФ: Детальный алгоритм получения

Главные особенности торговой марки: Чем отличается от бренда, как регистрируется?

Индивидуальный персонифицированный учет в системе пенсионного страхования: Главные особенности

Государственное налоговое регулирование: Главные особенности и инструменты

Биржа труда: как встать на учет по месту жительства и прописки !?

Регистры налогового учета по НДФЛ в 2018 году: Главные особенности и виды

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Как прописать ребенка? Где и в течении какого времени нужно зарегистрировать несовершеннолетнего по месту жительства?

Где прописывают ребенка по месту жительства: в течении какого времени и что нужно для регистрации? С рождения любой гражданин Российской Федерации имеет определенный набор собственных прав, одним из которых является право на регистрацию по месту проживания.

Временная регистрация несовершеннолетнего 2018- ребенка, последствия для собственника, прописка, по месту пребывания, без родителей, без согласия собственника

Как оформить временную регистрацию несовершеннолетнего ребенка? Для того чтобы гражданину долгое время законно пребывать на территории другого региона, ему необходимо сделать временную прописку.

Родителям новорожденного: регистрация ребенка по месту жительства

Родителям новорожденного: регистрация ребенка по месту жительства Прописка новорожденного: права родителей, документы и сроки Все знают, что вскоре после рождения ребенка надо зарегистрировать по месту жительства, но вот порядок сбора и оформления документов часто вызывает вопросы.

Как зарегистрировать ребенка по месту жительства

Как зарегистрировать ребенка по месту жительства Как зарегистрировать ребенка по месту жительства. Что нужно знать о том, как происходит регистрация ребенка по месту жительства пребывания.

Прописка новорожденного (регистрация) — какие документы нужны, к матери, по месту жительства отца, в 2015 году, сроки и штрафы

Порядок прописки новорожденного ребенка Процедура постановки на регистрационный учет новорождённого требует немало внимания. Для начала необходимо получить свидетельство о рождении: если семейная пара не зарегистрирована официально, то получение документа может затянуться на месяц; в случае, когда родители состоят в браке, выдача свидетельства о рождении занимает до 10 дней, причем в некоторых субъектах РФ сотрудник ЗАГСа приходит именно для этого в роддом.

Регистрация (прописка) по месту жительства ребенка: документы, процедура

Процедура регистрации ребенка по месту его жительства Сообразно правам несовершеннолетних, закрепленным как в тексте основного закона РФ, так и в ряде федеральных, регистрация ребенка по месту жительства является непременной процедурой, имеющей ряд особенностей.

Регистрация ребёнка по месту жительства (прописка, проживание, пребывания, детей) — форма 8, отца, матери, документы, Госуслуги

Как проводится регистрация ребёнка по месту жительства Каждый гражданин России с рождения вправе зарегистрироваться по адресу проживания. Чтобы процедура прошла без сложностей, следует знать ее особенности.

Прописка новорождённого: пошаговая инструкция

Прописка новорождённого: пошаговая инструкция Каждый новорождённый, согласно Закону Об актах гражданского состояния — обязан быть зарегистрирован по месту проживания его родителей или лиц, замещающих их (усыновителей и опекунов). В этой статье мы постараемся дать ответы на основные вопросы, возникающие при постановке на учёт только что родившегося человека.

Регистрация несовершеннолетнего ребенка по месту жительства

Порядок регистрации ребенка по месту жительства Для регистрации детей по месту жительства характерен ряд существенных отличий в сравнении с оформлением прописки в квартире совершеннолетних российских граждан.

Регистрация ребенка после рождения: сроки и документы

Регистрация ребенка после рождения: сроки и документы. Где и как регистрировать новорожденного ребенка? После того как долгожданный сын или дочка появились на свет, у родителей возникает масса хлопот: нужно позаботиться не только о том, чтобы ребенок был сыт и здоров, но не следует забывать и об оформлении необходимых документов нового гражданина.

Регистрация ребенка

Регистрация ребенка Получение свидетельства о рождении Теперь вам предстоит документально подтвердить факт рождения ребенка и зафиксировать его имя, фамилию и отчество, а также определить родителей отца и мать.

Регистрация новорожденного по месту жительства

Как зарегистрировать новорожденного по месту жительства После появления на свет долгожданного крошки, родителям придется не только учиться ухаживать за ним, кормить, следить, чтобы малыш оставался здоровеньким, но и оформлять обязательные документы и зарегистрировать его по месту жительства.

Ситуация: Как зарегистрировать новорожденного по месту жительства? ( Электронный журнал Азбука права, 2017)

Регистрация ребенка по месту жительства удостоверение?Как оформить загранпаспорт его действия?Какие товары или обменять?Могут ли отказать в скорой полиса ОМС?Как делится имущество по закону?Как поехать учиться по обмену?Как рассчитать удостоверение?Как оформить загранпаспорт его действия?Какие товары или обменять?Могут ли отказать в скорой Азбука права СЕМЬЯ Права и обязанности родителей и детей Как зарегистрировать новорожденного по месту жительства? Как зарегистрировать новорожденного по месту жительства? "Электронный журнал "Азбука права", 20.10.2017 КАК ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ НОВОРОЖДЕННОГО ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА? Местом жительства детей, не достигших возраста 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ). Родители регистрируют новорожденного по месту своего жительства или по месту жительства одного из них (п. 116 Административного регламента, утв.

Порядок регистрации по месту пребывания, SpReality

Порядок регистрации по месту пребывания В соответствии с российским законодательством гражданин РФ после 90 (девяноста) дней пребывания в конкретном жилом помещении обязан лично обратиться за оформлением регистрации по месту пребывания на срок определяемый по соглашению с собственником жилого помещения в соответствующий паспортный стол.

Регистрация по месту пребывания: право или обязанность, Правильная Аренда

Регистрация по месту пребывания: право или обязанность? О прописке, или немного истории вопроса С советских времен в головах крепко засело трепетное отношение к вопросам прописки.

Регистрационный учёт в Российской Федерации

Регистрационный учёт в Российской Федерации Регистрационный учёт в Российской Федерации — фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Регистрация по месту пребывания российских и иностранных граждан: различия

Регистрация по месту пребывания Граждане Российской Федерации, а также иностранцы и лица без гражданства свободны в выборе места пребывания; однако, если временное пребывание где-либо затягивается на срок свыше 90 дней, граждане обязаны встать на учет по месту пребывания.

Правила регистрации граждан РФ по месту пребывания и месту жительства

Регистрация граждан по месту жительства и по месту пребывания в РФ Регистрацией гражданина РФ является его внесение в специальный регистрационный учет. Он обеспечивает условия для реализации гражданином РФ своих законных прав и свобод, а также исполнения возложенных на него обязательств перед государством, обществом, а также отдельными гражданами.

Как сделать временную регистрацию по месту пребывания для граждан РФ

Временная регистрация по месту пребывания за 1 день Важно отметить, что граждане, независимо от национальности, обязаны зарегистрироваться по месту проживания в случае, если сроки нахождения по данному адресу превышают три месяца.

Как получить временную регистрацию по месту пребывания

Регистрация по месту пребывания Поэтому проблемы правильной регистрации выходят на первый план, и наверняка есть немало людей, которым интересно: как же, в таком случае, правильно зарегистрировать на принадлежащей им жилплощади временного жильца.

Как оформить временную регистрацию: необходимые документы, правила, сроки, требования

Временная регистрация: правила и сроки оформления, пакет документов Каждому человеку может потребоваться на время покинуть свое место жительства – переехать в другой город на учебу, временную работу, в экскурсионных или любых других целях.

Временная регистрация по месту пребывания

Временная регистрация по месту пребывания. Как сделать временную регистрацию Согласно Конституции РФ, любой гражданин может свободно перемещаться, жить, учиться и работать в любом городе (населенном пункте) России.

Прописка: временная регистрация по месту пребывания

Прописка: временная регистрация по месту пребывания Содержание Регистрация по месту пребывания Гражданин России имеет право проживать в жилом помещении, не являющимся местом жительства, без регистрации по месту проживания до 90 суток.

Как проходит временная регистрация по месту пребывания в РФ

Как оформляется регистрация по месту пребывания Временная регистрация по месту пребывания для граждан РФ становится актуальной для многих людей. Без нее не обойтись тем, кто пытается найти работу без прописки в любом российском мегаполисе.