Главная » Ваш юрист » Как узнать задолженность по квартплате по адресу основные способы

Как узнать задолженность по квартплате по адресу основные способы

Что входит в коммунальные услуги

Прежде всего речь идёт об оплате предоставляемых коммунальных услуг:

  • Водоснабжение как холодное, так и горячее.
  • Водоотвод.
  • Канализация.
  • Канализационные стоки.
  • Электрическая энергия.
  • Газ.
  • Отопление.
  • Вывоз мусора.

Однако, это ещё не всё. Важную часть услуг составляет содержание и уборка общего домового имущества разного рода.

  • лестницы и лестничные площадки;
  • технические этажи, если они предусмотрены;
  • чердачные помещения и лифты со всем их оборудованием;
  • подвалы и соответствующие инженерные коммуникации;
  • крыши, ограждающие конструкции;
  • механическое, санитарно-техническое, электрическое и иное оборудование;
  • внутридомовая система отопления;
  • система электроснабжения, которая находится внутри самого дома;
  • этажные щитки и шкафы, осветительные установки в общих помещениях;
  • земельный участок, на котором расположен данный дом, вместе с озеленением и благоустройством;
  • системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения;
  • коллективные приборы учета как холодной, так и горячей воды;
  • установки удаления дыма;
  • системы пожарной сигнализации;
  • автоматические запирающие устройства подъездов;
  • другое аналогичное имущество.
Для того чтобы просто проживать на своей жилплощади, мы должны оплачивать всё перечисленное. Сумма таких выплат и есть наша квартплата.



Обязанности по оплате услуг ЖКХ

Согласно статье 153, 154 и 155 Жилищного кодекса РФ: Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ней предусмотрена обязательность квартплаты и определены сроки, в которые она должна быть выплачена. Конечно, в огромном разнообразии существующих жилищных условий найдётся немало сложных и нестандартных ситуаций, связанных с квартплатой как по особенностям её начисления, так и по вопросу о том, кто и сколько должен платить.

Итак, мы знаем об обязательности платежей, но что происходит тогда, когда эта задолженность каким-либо способом всё-таки возникла? Естественно, первым делом нужно определить точную величину задолженности. Конечно, если ведётся точный учёт такой оплаты, то определить эту сумму легче. Но, в любом случае официальный ответ — это наиболее точная и надёжная цифра.

Способы уточнения задолженности по квартплате

Для этого существует несколько способов. Некоторые из них более удобны, некоторые менее. Расскажем о них по порядку. Начнём с самого очевидного способа.

  1. Визит в управляющую компанию (ЖЭК). ЖЭК — это именно та инстанция, которая рассчитывает и предоставляет жильцам квитанции по квартплате. Поэтому вполне естественно узнать, когда там приёмные дни, и, в соответствующее время, обратиться в бухгалтерию ЖЭКа. Это просто, но достаточно затратно по времени. Там, скорее всего будет очередь, которую придётся выстоять. И обратиться туда можно только в определённые дни.
  2. Звонок по телефону в управляющую компанию. Гораздо проще позвонить по тому телефону, который указан в квитанции. Если сможете дозвониться, то получите нужную информацию без долгого и утомительного стояния в очереди и без ожидания приёмного времени.
  3. Письменный запрос в управляющую компанию. Это довольно долгий способ, но, при этом, и наименее затратный по времени. Для такого запроса нужно отправить заказное письмо с уведомлением при запросе. Через определённое время вы получите письменный ответ.
  4. Обращение в банк. Возможно получить информацию о существующей задолженности по квартплате прямо в банке у оператора. Для этого нужно взять с собой одну из старых квитанций, которая уже содержит необходимые реквизиты. Заодно есть возможность погасить задолженность полностью или частично.
  5. Обращение в ЕИРЦ. Нужно узнать часы приёма и обратиться к ним, предоставив уже имеющиеся квитанции по оплате. Они могут напечатать необходимые квитанции для оплаты, если существует такая необходимость. Также существует возможность выдачи итоговой долговой квитанции, в которой будет указана вся сумма задолженности.
  6. Через интернет в банке, принимающем платежи. Если известно, какой именно банк принимает ваши квартирные платежи, то в личном кабинете такого банка обычно предусмотрена возможность определение суммы существующего долга по квартплате, а также предусмотрена возможность погашения задолженности. При этом не следует забывать, что на долг могут быть начислены штрафы и пеня, которые не отобразятся в данных личного кабинета.
  7. Получение нужной информации на сайте управляющей компании. В эпоху интернета каждая уважающая себя компания имеет свой сайт — представительство во всемирной сети. В частности, во многих случаях на сайте управляющей компании предоставляется для плательщиков личный кабинет. Там можно просмотреть все необходимые данные о проведённых платежах и существующих задолженностях.
  8. Городские информационные центры. В некоторых больших городах созданы сторонние информационные центры, которые предоставляют гражданам информацию о квартирной задолженности. Если в вашем городе действует подобный центр, то разумно воспользоваться предоставляемыми им услугами.
  9. Получение информации от судебных приставов. Этот способ узнать свою задолженность вполне реальный, но лучше дела до этого не доводить. При систематической неуплате квартплаты управляющая компания имеет право подать в суд. Если будет по суду принято решение о взыскании долга, за дело возьмутся приставы. Нанеся первый визит к неплательщику, они обязательно сообщат ему о том, какую сумму долга по квартплате ему необходимо погасить.



Получение информации о задолженности по своему адресу

Как мы видим, существуют различные способы получения информации о задолженности. При этом необходимо при запросе тем или другим способом идентифицировать квартиру, о которой идёт речь. Это можно сделать несколькими способами.

  • По номеру лицевого счёта.
  • По данным на старых квитанциях.
  • По своему адресу.
В первом случае существует реальная возможность ошибиться в номере счёта. Второй случай во многом похож. А вот в адресе ошибиться сложно.

Получить данные о квартирной задолженности на основе указания своего адреса — наиболее надёжный способ. При этом можно быть уверенным в точной информации о долге и точном перечислении денег при оплате своей задолженности.

Последствия неоплаченной задолженности

При невыплате существующего долга в установленные законом сроки (обычно имеется в виду 10 или 20 число следующего месяца), может быть начислена пеня тем большая, чем больше просрочка оплаты. Стоимость пени составляет одна трёхсотая ставки рефинансирования за каждый день, прошедший после крайнего срока платежа.

В дальнейшем может быть вывешено объявление о задолженности конкретных жильцов по квартплате.

Далее могут быть уменьшены или прекращены определённые виды услуг ЖКХ (например, отключена вода).



Если всё перечисленное не поможет, то долг могут продать коллекторским организациям и уже именно они займутся получение долга.

Также возможно, что на вас подадут в суд. Если вы проиграете, то взысканием долга займутся судебные приставы. В случае неуплаты будет описано и изъято имущество, которое находится в личном владении.

В связи со всем вышеперечисленным, возникает важный вопрос: Возможно ли за долги по квартплате отобрать квартиру?&.

  • Ответ на него зависит от того, приватизирована ли квартира. Если нет, то обычно через суд таких должников переселяют в минимальные жилищные условия. Разумеется, это может происходить при больших задолженностях и в крайнем случае.
  • Если квартира приватизирована, но жильё единственное, то какие бы ни были долги, квартиру забрать у собственника нельзя.
  • Если жильё не единственное, то изъять его можно по судебному решению для обеспечения уплаты долга в общем порядке, как и другое имуществе.

Для того чтобы жильцы могли проживать в своей квартире, нужно предоставить качественные коммунальные услуги, содержать в порядке и исправности дом и прилегающие территории. Для того чтобы это функционировало, важно своевременно и в полном объёме погашать задолженность по квартплате.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Продажа квартиры с прописанным человеком

Можно ли продать квартиру с прописанным человеком? Продажа квартиры с прописанным человеком является распространенным случаем совершения сделок с объектами жилой недвижимости.

Продажа квартиры в рассрочку: как оформить, риски

Продажа квартиры с рассрочкой платежа, плюсы и минусы этой сделки Продажа квартиры в рассрочку – это не плохой вариант для продавца продать свою квартиру как можно быстрее, а покупателю представляется возможность избежать кабальную банковскую ипотеку.

Продажа ипотечной квартиры в залоге у банка

Как продать квартиру, находящуюся в залоге у банка? Продажа ипотечной квартиры в залоге у банка – это распространенный тип сделок с недвижимостью. С ростом спроса на ипотеку, увеличивается и число тех, кто, оформив ипотечный кредит, по любой причине впоследствии решает продать ее. Как сделать это правильно, рассмотрим детально.

Продажа имущества после закрытия ИП

Как осуществляется продажа имущества после закрытия ИП? Продажа имущества ИП после закрытия — ситуация, с которой сталкиваются многие предприниматели, принявшие решение о завершении бизнес-деятельности.

Продажа земельного участка с обременением в 2017 году

Порядок продажи земельного участка с обременением Обременение земельного участка – это официально зарегистрированное ограничение на возможные распорядительные действия с этим объектом недвижимости.

Продажа доли в уставном капитале ООО: пошаговая инструкция на 2017 год

Как продать долю в уставном капитале ООО? Продажа доли в уставном капитале ООО — популярный вариант отчуждения части компании. В чем сущность такого действия? Известно, что уставной капитал общества делится на насколько долей, каждой из которых владеет определенный учредитель или сама компания.

Программа — Молодая семья — в 2017 году

Социальные выплаты на приобретение жилья молодой семье в 2017 году С полной уверенностью можно констатировать тот факт, что на сегодняшний день наиболее сложно решаемым вопросом является покупка собственного жилья.

Пришли из налоговой: что делать

В фирму пришли из налоговой: что делать? Инспекторы Налоговой службы (ФНС) в соответствии с законодательством РФ могут наносить визиты на проверяемые предприятия в целях налогового контроля.

Принудительная ликвидация юридического лица

Основания и процедура принудительной ликвидации ООО Принудительная ликвидация юридического лица осуществляется на основании судебного решения. Инициатором судебного процесса может являться в пределах своей компетенции определенный в законе госорган, орган местного самоуправления или в некоторых случаях участник компании.

Признание приватизации недействительной: основания, срок исковой давности

Основания для признания приватизации недействительной Основания для признания приватизации недействительной установлены гражданским законодательством, поскольку на приватизационную сделку в полном объеме распространяются нормы Гражданского кодекса.

Признание права собственности на земельный участок 2017

Признание права собственности на земельный участок: в порядке наследования, в порядке приватизации, через суд Порядок признания права собственности на земельный участок может существенно различаться, в зависимости от конкретных жизненных ситуаций.

Признание брака недействительным: основания и последствия

Как признать брак недействительным в России? Как признать брак недействительным, какие основания для этого нужны, кто и как может требовать прекратить брак по основанию недействительность, порядок проведения процедуры и некоторые особенности дел о недействительности брака – подробно обо всем этом читайте далее.

Признали годным на призывной комиссии: что делать, как обжаловать

Что делать, если признали годным на призывной комиссии и как обжаловать решение о призыве? ​Не редко встречаются случаи, когда призывная комиссия признает юношу годным к службе по призыву вопреки медицинским показателям или без учета семейных обстоятельств призывника, в соответствии с которыми ему может быть предоставлена отсрочка от службы или освобождение.

Прием на работу иностранных граждан в 2017 году

Как ООО получить разрешение на трудоустройство иностранных граждан? Российские организации могут быть во многих случаях заинтересованы в найме иностранных работников.

Приватизация придомовой территории многоквартирного дома

Как приватизировать придомовую территорию многоквартирного дома Приватизация придомовой территории многоквартирного дома является безусловным правом каждого собственника жилого помещения.

Приватизация комнаты в общежитии

Как приватизировать комнату в общежитии? Приватизировать комнату в общежитии можно только при соблюдении ряда условий, предусмотренных законодательными актами. Данное жилое помещение должно соответствовать требованиям, установленным Законом РФ № 1541-1, а порядок приватизации может существенно отличаться от обычных правил.

Приватизация квартир для военнослужащих через суд

Как осуществляется приватизация квартиры для военнослужащих через суд? ​Военнослужащему приватизировать в судебном порядке предоставленную ему квартиру достаточно нелегко, так как необходимо подготовить пакет документов внушительного размера, да и сам процесс может затянуться и занять более двух месяцев.

Приватизация аварийного жилья

Можно ли приватизировать аварийное жилье? Приватизация аварийного жилья согласно закону запрещена. Однако очень часто возникает необходимость приватизировать то помещение, в котором вы сейчас живёте, даже если оно находится в крайне плачевном состоянии.

При какой зарплате можно взять ипотеку?

С какой зарплатой можно взять ипотеку? Одним из основных критериев оценки заемщика, при рассмотрении заявки на кредит, является его заработная плата. Большинство заемщиков перед подачей документов пытаются узнать, какая должна быть зарплата, чтобы взять ипотеку? Однозначно на этот вопрос не могут ответить даже представители банка.

Претензия по договору долевого участия

Как написать претензию по договору долевого участия в строительстве Нарушение обязательств в процессе исполнения договорных отношений может повлечь различные меры ответственности.

Претензия банку: как ее правильно написать, исходя из вашего случая

Что такое досудебная претензия банку и как ее правильно составить? В современных экономических условиях подавляющее большинство граждан и все юридические лица являются клиентами банков.

Преимущественное право покупки доли в ООО: кто имеет, особенности реализации 2017

Преимущественное право покупки доли в ООО Преимущественное право покупки доли в ООО гарантировано действующим гражданским законодательством и предоставляется учредителям общества в порядке и при условиях, установленных ГК РФ и внутренними документами предприятия.

Предварительный договор купли продажи квартиры

Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры? ​Приобретение квартиры – важный шаг для любой семьи. И главное здесь – выбрать подходящий вариант, который устроит и по местоположению, и по району, и по количеству квадратных метров, и по стоимости.

Правовой режим земель водного фонда

Земли водного фонда: правовой режим Земли водного фонда используются для постройки и использования зданий, которые обеспечивают нужды первой необходимости для населения.